Prix immobilier Le Vernet-Chaméane (63)
Un appartement s'y vend 2 071 €/m² et une maison 1 327 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 747 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 200 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 161 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 200 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 1 631 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 13 | 1 352 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 20 | ||
| mars 2025 | 11 | 1 580 €/m² | |
| février 2025 | 25 | 1 598 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 925 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 969 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 598 €/m² | 99 m² | ↑ +35,3 % |
| T3 | 7 % | 72 m² | ||
| T2 | 3 % | 46 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 327 €/m² en tête de page, 1 598 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)30/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces20/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 52 000 € | 619 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 180 500 € | 1 245 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (16 biens)01/10/2025 · 396 m² | 396 m² | 161 500 € | |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 36 000 € | |
| 09/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)09/07/2025 · 106 m² | 106 m² | 210 000 € | 1 981 € |
| 04/07/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)04/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 79 500 € | 612 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/05/2025 · 200 m² | 200 m² | 95 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 144 | |
| 2024 | 138 | |
| 2023 | 153 | 2 071 €/m² |
| 2022 | 149 | |
| 2021 | 161 | 983 €/m² |
Deux comptes de ventes. 161 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 131.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Vernet-Chaméane ?
En médiane sur 12 mois, 2 071 €/m² pour un appartement et 1 327 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Vernet-Chaméane ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Vernet-Chaméane, à 2 071 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-l'Herm | 1 462 € | ↓ −7,4 % | 110 | 7,5 km |
| Saint-Rémy-de-Chargnat | 2 601 € | 60 | 10,3 km | |
| Jumeaux | 1 154 € | ↓ −4,0 % | 66 | 10,9 km |
| Sugères | 1 213 € | 65 | 11,8 km | |
| Brenat | 2 500 € | 42 | 12,8 km | |
| Parentignat | 14 656 € | 23 | 13,7 km | |
| Aulhat-Flat | 2 454 € | 46 | 14,3 km | |
| Beaulieu | 3 755 € | 32 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vernet-Chaméane. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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