Prix immobilier Le Breuil-sur-Couze (63)
Un appartement s'y vend 1 241 €/m² et une maison 1 525 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 310 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 371 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 371 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 1 762 €/m² | 2 117 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 966 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 976 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 4 767 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 788 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 944 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 1 | 1 048 €/m² | |
| novembre 2024 | 28 | 1 241 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 412 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 752 et 1 772 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 241 à 1 300 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 59 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 742 et 1 782 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 525 €/m² | 100 m² | ↑ +40,9 % |
| T4 | 5 % | 1 742 €/m² | 89 m² | |
| T5+ | 5 % | 1 782 €/m² | 87 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)26/12/2025 · 202 m² | 202 m² | 154 000 € | 762 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/12/2025 · 345 m² | 345 m² | 140 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 230 220 € | 2 112 € |
| 07/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)07/11/2025 · 270 m² | 270 m² | 285 840 € | 1 059 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces06/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 192 400 € | 2 467 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 5 pièces (7 biens)06/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 155 000 € | 881 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 117 550 € | 1 176 € |
| 13/10/2025 | Maison, 2 pièces13/10/2025 · 37 m² | 37 m² | 28 000 € | 757 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces25/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 71 650 € | 1 327 € |
| 13/08/2025 | Maison, 2 pièces13/08/2025 · 35 m² | 35 m² | 35 000 € | 1 000 € |
| 11/07/2025 | Maison, 2 pièces11/07/2025 · 30 m² | 30 m² | 143 000 € | 4 767 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces19/06/2025 · 126 m² | 126 m² | 225 270 € | 1 788 € |
| 15/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/05/2025 · 180 m² | 180 m² | 175 000 € | 972 € |
| 11/03/2025 | Maison, 1 pièce11/03/2025 · 29 m² | 29 m² | 30 400 € | 1 048 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 47 | 1 762 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 84 | 1 241 €/m² |
| 2023mars à déc. | 21 | |
| 2022janv. à déc. | 73 | 1 034 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 78 | 821 €/m² |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Breuil-sur-Couze ?
En médiane sur 12 mois, 1 241 €/m² pour un appartement et 1 525 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Breuil-sur-Couze ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Breuil-sur-Couze, à 1 241 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Broc | 612 € | 70 | 3,9 km | |
| Charbonnier-les-Mines | 1 679 € | ↑ +0,2 % | 31 | 5,9 km |
| Saint-Rémy-de-Chargnat | 2 601 € | 60 | 6,5 km | |
| Jumeaux | 1 154 € | ↓ −4,0 % | 66 | 7,5 km |
| Brenat | 2 500 € | 42 | 9,4 km | |
| Perrier | 6 264 € | 70 | 9,9 km | |
| Aulhat-Flat | 2 454 € | 46 | 12,0 km | |
| Sauxillanges | 2 606 € | ↑ +163,1 % | 50 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Breuil-sur-Couze. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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