Prix immobilier à Charbonnier-les-Mines (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charbonnier-les-Mines, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 215 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 568 €/m² | 56 m² | — | |
| T5+ | 799 €/m² | 180 m² | — | |
| Maison | 1 280 €/m² | 70 m² | −34,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 215. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 93 000 € | 1 329 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 9 p. (4 biens) | 236 m² | 143 800 € | 609 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 128 000 € | 1 280 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 145 m² | 157 000 € | 1 083 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 252 100 € | 1 939 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 30 m² | 35 000 € | 1 167 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 05/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (3 biens) | 266 m² | 75 000 € | — |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 15/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 000 € | — |
| 30/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 190 290 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 29 000 € | — |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 230 m² | 226 100 € | 983 €/m² |
| 02/10/2024 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 29/08/2024 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 171 650 € | 1 996 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 500 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 1 683 €/m² | 1 329 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 280 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | 2 045 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 083 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 939 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 694 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charbonnier-les-Mines ?
Le prix médian d'un appartement à Charbonnier-les-Mines s'établit à 1 679 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 395 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charbonnier-les-Mines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charbonnier-les-Mines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charbonnier-les-Mines ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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