Prix immobilier Charbonnier-les-Mines (63)
Un appartement s'y vend 1 679 €/m² et une maison 1 395 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 215 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 683 €/m² | 1 329 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 1 280 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | 2 045 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 083 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 939 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 167 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 694 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 241 et 2 126 €/m². La tranche la plus fréquente va de 834 à 1 023 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 189 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 799 et 2 568 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 223 €/m² | 94 m² | ↓ −36,7 % |
| T2 | 10 % | 2 568 €/m² | 56 m² | |
| T5+ | 10 % | 799 €/m² | 180 m² | ↓ −52,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 395 €/m² en tête de page, 1 223 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 1 pièce11/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 15 000 € | 500 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 93 000 € | 1 329 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 9 pièces (4 biens)12/11/2025 · 236 m² | 236 m² | 143 800 € | 609 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 128 000 € | 1 280 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces02/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 24/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/06/2025 · 145 m² | 145 m² | 157 000 € | 1 083 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces13/05/2025 · 130 m² | 130 m² | 252 100 € | 1 939 € |
| 29/04/2025 | Maison, 2 pièces29/04/2025 · 30 m² | 30 m² | 35 000 € | 1 167 € |
| 05/03/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)05/03/2025 · 266 m² | 266 m² | 75 000 € | |
| 24/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/10/2024 · 230 m² | 230 m² | 226 100 € | 983 € |
| 26/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2024 · 86 m² | 86 m² | 171 650 € | 1 996 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 31 | 1 683 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 58 | 1 679 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 20 | |
| 2022janv. à déc. | 56 | |
| 2021janv. à nov. | 31 |
Deux comptes de ventes. 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charbonnier-les-Mines ?
En médiane sur 12 mois, 1 679 €/m² pour un appartement et 1 395 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Charbonnier-les-Mines ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Charbonnier-les-Mines, à 1 679 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaulieu | 3 755 € | 32 | 2,8 km | |
| Jumeaux | 1 154 € | ↓ −4,0 % | 66 | 5,6 km |
| Le Breuil-sur-Couze | 1 241 € | ↑ +42,0 % | 46 | 5,9 km |
| Le Broc | 612 € | 70 | 9,7 km | |
| Saint-Rémy-de-Chargnat | 2 601 € | 60 | 11,0 km | |
| Ardes | 850 € | 47 | 12,2 km | |
| Parentignat | 14 656 € | 23 | 12,6 km | |
| Brenat | 2 500 € | 42 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charbonnier-les-Mines. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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