Prix immobilier Compains (63)
Un appartement s'y vend 1 607 €/m² et une maison 1 388 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 161 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 8 | 3 106 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 083 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 833 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 625 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 2 917 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 8 | 2 130 €/m² | |
| janvier 2024 | 2 | 1 102 €/m² | |
| novembre 2023 | 3 | 1 607 €/m² | |
| octobre 2023 | 6 | 570 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 083 €/m² | 78 m² | ↓ −33,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 388 €/m² en tête de page, 1 083 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/08/2025 · 26 m² | 26 m² | 80 750 € | 3 106 € |
| 29/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/04/2025 · 161 m² | 161 m² | 35 000 € | |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 09/01/2025 | Maison, 4 pièces09/01/2025 · 96 m² | 96 m² | 80 000 € | 833 € |
| 12/12/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)12/12/2024 · 320 m² | 320 m² | 100 000 € | |
| 12/08/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)12/08/2024 · 120 m² | 120 m² | 175 000 € | 1 458 € |
| 13/02/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)13/02/2024 · 364 m² | 364 m² | 98 000 € | |
| 29/01/2024 | Maison, 1 pièce29/01/2024 · 60 m² | 60 m² | 67 000 € | 1 117 € |
| 11/01/2024 | Maison, 2 pièces11/01/2024 · 70 m² | 70 m² | 76 060 € | 1 087 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | |
| 2024janv. à déc. | 19 | |
| 2023janv. à nov. | 33 | 1 607 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 36 | |
| 2021janv. à déc. | 35 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Compains ?
En médiane sur 12 mois, 1 607 €/m² pour un appartement et 1 388 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Compains ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Compains, à 1 607 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Espinchal | 1 308 € | 44 | 5,9 km | |
| Avèze | 3 726 € | 74 | 30,9 km | |
| Singles | 1 395 € | 70 | 32,3 km | |
| Champagnat-le-Jeune | 500 € | 25 | 38,9 km | |
| Sauvagnat | 3 719 € | 26 | 43,5 km | |
| Fayet-Ronaye | 2 255 € | 223 | 47,7 km | |
| Doranges | 588 € | 83 | 53,5 km | |
| Saint-Sauveur-la-Sagne | 3 008 € | 36 | 58,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Compains. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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