Prix immobilier à Medeyrolles (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Medeyrolles, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 402 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 200 €/m² | 102 m² | −10,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 402. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 55 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 540 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 102 m² | 224 360 € | 2 200 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 298 m² | 365 000 € | 1 225 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (35 biens) | — | 1 200 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 000 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 850 € | — |
| 09/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 800 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 2 843 € | — |
| 25/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 240 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 815 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 418 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 123 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 52 | — | 2 450 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 16 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 11 | — | — |
| 2024-12 | 13 | 1 868 €/m² | — |
| 2024-11 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Medeyrolles ?
Le prix médian d'un appartement à Medeyrolles s'établit à 1 868 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 012 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Medeyrolles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Medeyrolles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Medeyrolles ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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