Prix immobilier Les Ancizes-Comps (63)
Un appartement s'y vend 1 033 €/m² et une maison 1 431 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 556 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 738 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 738 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 383 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 677 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 2 989 €/m² | 1 214 €/m² |
| août 2025 | 1 | 524 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 344 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 245 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 413 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 189 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 1 584 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 7 | 1 036 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 036 et 2 012 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 036 à 1 410 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 374 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 036 et 2 989 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 584 €/m² | 97 m² | ↑ +0,1 % |
| T3 | 6 % | 1 036 €/m² | 70 m² | |
| T4 | 3 % | 2 989 €/m² | 92 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 431 €/m² en tête de page, 1 584 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 228 000 € | 2 000 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 104 850 € | 1 477 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/11/2025 · 157 m² | 157 m² | 149 450 € | 952 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 139 750 € | 1 815 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/10/2025 · 192 m² | 192 m² | 161 000 € | 839 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 95 000 € | 1 173 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 167 300 € | 1 880 € |
| 12/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/09/2025 · 322 m² | 322 m² | 275 000 € | 854 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/09/2025 · 256 m² | 256 m² | 76 900 € | |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 153 000 € | 1 214 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces03/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 128 980 € | 1 433 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 83 | 2 012 €/m² |
| 2024 | 106 | 3 592 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 118 | 781 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 120 | 1 298 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 108 | 2 100 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Ancizes-Comps ?
En médiane sur 12 mois, 1 033 €/m² pour un appartement et 1 431 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Ancizes-Comps ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Ancizes-Comps, à 1 033 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-de-Mons | 1 918 € | ↑ +20,4 % | 197 | 4,2 km |
| Chapdes-Beaufort | 1 273 € | 90 | 6,1 km | |
| Saint-Gervais-d'Auvergne | 1 163 € | 120 | 9,1 km | |
| Manzat | 2 429 € | 72 | 10,5 km | |
| Bromont-Lamothe | 3 226 € | 74 | 11,3 km | |
| Saint-Ours | 2 323 € | 74 | 14,1 km | |
| Charbonnières-les-Varennes | 3 376 € | 129 | 14,3 km | |
| Loubeyrat | 3 829 € | 59 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Ancizes-Comps. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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