Prix immobilier à Les Ancizes-Comps (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Ancizes-Comps, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 556 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 989 €/m² | 92 m² | — | |
| Maison | 1 433 €/m² | 96 m² | −19,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 556. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 17 800 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 114 m² | 228 000 € | 2 000 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 71 m² | 104 850 € | 1 477 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 29 500 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 157 m² | 149 450 € | 952 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 139 750 € | 1 815 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 500 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 192 m² | 161 000 € | 839 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 167 300 € | 1 880 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 29 500 € | — |
| 12/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 322 m² | 275 000 € | 854 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 256 m² | 76 900 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 126 m² | 153 000 € | 1 214 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 128 980 € | 1 433 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 738 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 383 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 677 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 2 989 €/m² | 1 214 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 524 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 344 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 245 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 413 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 189 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | 1 584 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 7 | 1 036 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Ancizes-Comps ?
Le prix médian d'un appartement à Les Ancizes-Comps s'établit à 1 033 €/m² sur 12 mois glissants, −16,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 431 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Ancizes-Comps ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Ancizes-Comps ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Ancizes-Comps ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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