Prix immobilier Saint-Gervais-d'Auvergne (63)
Un appartement s'y vend 1 163 €/m² et une maison 1 134 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 700 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 643 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 643 €/m² | |
| novembre 2025 | 22 | 1 672 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 21 | 1 491 €/m² | |
| juin 2025 | 26 | 1 085 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 786 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 4 868 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 8 | 1 064 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 287 à 1 296 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 9 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 116 €/m² | 82 m² | ↑ +0,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/12/2025 · 197 m² | 197 m² | 133 000 € | 675 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/12/2025 · 286 m² | 286 m² | 235 000 € | 822 € |
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)25/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 236 000 € | 2 458 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)25/11/2025 · 282 m² | 282 m² | 235 800 € | 836 € |
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces13/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 22 000 € | 512 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces22/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 100 000 € | 1 075 € |
| 11/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)11/08/2025 · 142 m² | 142 m² | 125 000 € | 880 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/08/2025 · 220 m² | 220 m² | 164 000 € | 745 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces (19 biens)05/06/2025 · 738 m² | 738 m² | 89 000 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/05/2025 · 72 m² | 72 m² | 54 000 € | 750 € |
| 19/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/05/2025 · 175 m² | 175 m² | 110 000 € | 629 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 124 | |
| 2024janv. à déc. | 100 | 1 325 €/m² |
| 2023 | 167 | 1 686 €/m² |
| 2022 | 155 | 940 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 105 | 748 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-d'Auvergne ?
En médiane sur 12 mois, 1 163 €/m² pour un appartement et 1 134 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gervais-d'Auvergne ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Gervais-d'Auvergne, à 1 163 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Priest-des-Champs | 1 098 € | ↑ +60,8 % | 91 | 8,0 km |
| Les Ancizes-Comps | 1 033 € | ↓ −71,2 % | 75 | 9,1 km |
| Manzat | 2 429 € | 72 | 12,2 km | |
| Youx | 1 901 € | 90 | 13,7 km | |
| Chapdes-Beaufort | 1 273 € | 90 | 14,3 km | |
| Pionsat | 1 875 € | 138 | 16,0 km | |
| Loubeyrat | 3 829 € | 59 | 16,2 km | |
| Montaigut | 1 358 € | ↑ +27,8 % | 71 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gervais-d'Auvergne. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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