Prix immobilier Pionsat (63)
Un appartement s'y vend 1 875 €/m² et une maison 1 158 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 546 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 141 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 141 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 641 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 433 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 335 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 021 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 127 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | ||
| avril 2025 | 27 | 906 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 510 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 115 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 1 264 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 1 714 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 678 et 1 500 €/m². La tranche la plus fréquente va de 653 à 862 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 209 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 651 et 2 625 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 115 €/m² | 83 m² | ↓ −23,7 % |
| Studio, T1 | 4 % | 1 875 €/m² | 42 m² | |
| T2 | 2 % | 651 €/m² | 76 m² | |
| T4 | 2 % | 686 €/m² | 153 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 186 450 € | 863 € |
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces26/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 40 000 € | |
| 26/12/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)26/12/2025 · 306 m² | 306 m² | 174 500 € | 570 € |
| 03/12/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)03/12/2025 · 578 m² | 578 m² | 295 000 € | 510 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 25 000 € | 641 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 20 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 25 000 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces06/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 63 000 € | 516 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 31 500 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 25 000 € | |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)06/11/2025 · 217 m² | 217 m² | 70 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)31/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 164 750 € | 716 € |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)09/10/2025 · 145 m² | 145 m² | 24 000 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 29 000 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces23/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 61 000 € | 1 173 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 138 | 906 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 92 | |
| 2023 | 98 | |
| 2022 | 115 | 4 195 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 77 |
Deux comptes de ventes. 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 138.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pionsat ?
En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 1 158 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pionsat ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Pionsat, à 1 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Youx | 1 901 € | 90 | 10,0 km | |
| Montaigut | 1 358 € | ↑ +27,8 % | 71 | 11,8 km |
| Saint-Gervais-d'Auvergne | 1 163 € | 120 | 16,0 km | |
| Menat | 1 450 € | ↓ −51,8 % | 98 | 16,3 km |
| Saint-Priest-des-Champs | 1 098 € | ↑ +60,8 % | 91 | 16,8 km |
| Manzat | 2 429 € | 72 | 28,2 km | |
| Pontaumur | 1 764 € | 33 | 28,3 km | |
| Chapdes-Beaufort | 1 273 € | 90 | 28,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pionsat. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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