Prix immobilier à Pionsat (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pionsat, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 546 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 141 €/m² | 105 m² | −0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 546. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 216 m² | 186 450 € | 863 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 306 m² | 174 500 € | 570 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 40 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 578 m² | 295 000 € | 510 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 39 m² | 25 000 € | 641 €/m² |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 14 500 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 900 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 25 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 51 m² | 20 000 € | — |
| 13/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 25 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 122 m² | 63 000 € | 516 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 31 500 € | — |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 217 m² | 70 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 230 m² | 164 750 € | 716 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 500 € | — |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (2 biens) | 145 m² | 24 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 74 m² | 29 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 61 000 € | 1 173 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 1 141 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 641 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 433 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 1 335 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 021 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 127 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | — |
| 2025-04 | 27 | 906 €/m² | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 510 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 115 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | 1 264 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 1 714 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pionsat ?
Le prix médian d'un appartement à Pionsat s'établit à 1 875 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 158 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pionsat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pionsat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pionsat ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Pionsat ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Puy-de-Dôme (63), à partir des données officielles SIRENE.