Prix immobilier à Armentières-en-Brie (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Armentières-en-Brie, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 284 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 054 €/m² | 80 m² | −14,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 284. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 388 m² | 451 400 € | 1 163 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 150 m² | 210 000 € | 1 400 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 86 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (15 biens) | 540 m² | 794 400 € | 1 471 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 92 m² | 140 481 € | 1 527 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 126 m² | 385 000 € | 3 056 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 274 500 € | 3 431 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 308 500 € | 3 353 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 186 m² | 297 000 € | 1 597 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 200 m² | 356 850 € | 1 784 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 38 m² | 209 000 € | 5 500 €/m² |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 103 m² | 305 000 € | 2 961 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 178 m² | 250 350 € | 1 406 €/m² |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 190 m² | 345 000 € | 1 816 €/m² |
| 28/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 1 770 € | — |
| 19/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 232 m² | 415 150 € | 1 789 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 327 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 574 €/m² |
| 2025-10 | 28 | — | 4 413 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 3 055 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 353 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 3 194 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 3 568 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 813 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 3 632 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Armentières-en-Brie ?
Les données DVF pour Armentières-en-Brie n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Armentières-en-Brie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Armentières-en-Brie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Armentières-en-Brie ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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