Prix immobilier à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 597 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 320 €/m² | 25 m² | — | |
| Maison | 2 907 €/m² | 86 m² | +16,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 597. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 142 m² | 220 000 € | 1 549 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 205 000 € | 854 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 279 000 € | 2 937 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 157 m² | 295 000 € | 1 879 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 625 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 389 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 091 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 50 m² | 52 200 € | 1 044 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 83 000 € | 3 320 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 20 m² | 77 000 € | 3 850 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 102 m² | 352 000 € | 3 451 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 41 m² | 263 000 € | 6 415 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 170 m² | 329 300 € | 1 937 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 284 000 € | 2 731 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 42 m² | 135 000 € | 3 214 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 59 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 132 m² | 237 000 € | 1 795 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 172 m² | 250 000 € | 1 453 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 52 m² | 160 000 € | 3 077 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 708 €/m² |
| 2025-11 | 24 | 3 320 €/m² | 1 044 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 3 650 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 737 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 3 249 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 788 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 500 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 3 396 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 937 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 1 926 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 2 676 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux s'établit à 22 222 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 733 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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