Prix immobilier Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77)
Un appartement s'y vend 22 222 €/m² et une maison 2 733 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 597 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 708 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 708 €/m² | |
| novembre 2025 | 24 | 3 320 €/m² | 1 044 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 3 650 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 737 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 249 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 788 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 500 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 3 396 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 937 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 8 | 1 926 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 2 676 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 825 €/m² | 86 m² | ↑ +13,0 % |
| Studio, T1 | 4 % | 3 320 €/m² | 25 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 220 000 € | 1 549 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 205 000 € | 854 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)02/12/2025 · 157 m² | 157 m² | 295 000 € | 1 879 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 279 000 € | 2 937 € |
| 07/11/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)07/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 52 200 € | 1 044 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 1 pièce06/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 83 000 € | 3 320 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 352 000 € | 3 451 € |
| 14/10/2025 | Maison, 1 pièce14/10/2025 · 20 m² | 20 m² | 77 000 € | 3 850 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)09/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 263 000 € | 6 415 € |
| 08/10/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)08/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 329 300 € | 1 937 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 284 000 € | 2 731 € |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/09/2025 · 42 m² | 42 m² | 135 000 € | 3 214 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 225 000 € | 2 744 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 59 m² | 59 m² | 100 000 € | 1 695 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/08/2025 · 132 m² | 132 m² | 237 000 € | 1 795 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/08/2025 · 172 m² | 172 m² | 250 000 € | 1 453 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/07/2025 · 52 m² | 52 m² | 160 000 € | 3 077 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 97 | 3 320 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 103 | |
| 2023janv. à déc. | 129 | 22 222 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 93 | |
| 2021 | 136 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ?
En médiane sur 12 mois, 22 222 €/m² pour un appartement et 2 733 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, à 22 222 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Changis-sur-Marne | 2 175 € | ↑ +15,3 % | 37 | 3,1 km |
| Sammeron | 4 741 € | ↑ +87,6 % | 46 | 3,4 km |
| Ussy-sur-Marne | 4 000 € | ↓ −47,5 % | 62 | 4,8 km |
| Fublaines | 8 290 € | 66 | 6,3 km | |
| Isles-les-Meldeuses | 3 774 € | 22 | 6,8 km | |
| Germigny-l'Évêque | 8 184 € | 65 | 7,7 km | |
| Mary-sur-Marne | 2 706 € | ↓ −16,9 % | 39 | 8,5 km |
| Congis-sur-Thérouanne | 3 066 € | 113 | 9,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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