Prix immobilier Bouleurs (77)
Un appartement s'y vend 3 500 €/m² et une maison 3 326 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 434 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 141 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 141 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 3 457 €/m² | 3 632 €/m² |
| août 2025 | 9 | 4 325 €/m² | 2 720 €/m² |
| juillet 2025 | 10 | 2 725 €/m² | 3 493 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 1 768 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 3 317 €/m² | 1 683 €/m² |
| février 2025 | 6 | 2 877 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 4 040 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 14 | 2 361 €/m² | 3 547 €/m² |
| septembre 2024 | 4 | 2 391 €/m² | 3 626 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 914 et 4 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 368 à 4 563 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 195 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 725 et 4 325 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 2 849 €/m² | 100 m² | ↓ −20,9 % |
| T3 | 14 % | 2 914 €/m² | 60 m² | ↓ −18,8 % |
| T2 | 10 % | 4 162 €/m² | 40 m² | ↓ −75,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 326 €/m² en tête de page, 2 849 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 6 pièces26/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 170 000 € | 1 560 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 169 m² | 169 m² | 460 200 € | 2 723 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 345 000 € | 3 632 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 169 000 € | 2 914 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 404 000 € | 2 244 € |
| 22/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 322 700 € | 3 195 € |
| 20/08/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)20/08/2025 · 40 m² | 40 m² | 173 000 € | 4 325 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces30/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 317 000 € | 4 013 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 264 700 € | 2 974 € |
| 02/07/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)02/07/2025 · 69 m² | 69 m² | 188 000 € | 2 725 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 79 m² | 79 m² | 385 000 € | 4 873 € |
| 19/06/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)19/06/2025 · 388 m² | 388 m² | 342 900 € | 884 € |
| 31/03/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 199 000 € | 3 317 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 60 | 3 387 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 70 | 3 147 €/m² |
| 2023 | 85 | 2 885 €/m² |
| 2022 | 111 | 3 500 €/m² |
| 2021 | 81 | 3 401 €/m² |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouleurs ?
En médiane sur 12 mois, 3 500 €/m² pour un appartement et 3 326 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bouleurs ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bouleurs, à 3 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Couilly-Pont-aux-Dames | 4 713 € | ↑ +7,6 % | 135 | 3,4 km |
| Villiers-sur-Morin | 3 614 € | ↓ −65,2 % | 146 | 4,6 km |
| Condé-Sainte-Libiaire | 3 230 € | ↑ +13,2 % | 77 | 5,7 km |
| Coutevroult | 3 732 € | ↑ +10,6 % | 160 | 5,8 km |
| Fublaines | 8 290 € | 66 | 6,8 km | |
| Maisoncelles-en-Brie | 2 500 € | 80 | 6,8 km | |
| Isles-lès-Villenoy | 3 152 € | 52 | 7,1 km | |
| Dammartin-sur-Tigeaux | 5 864 € | 24 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouleurs. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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