Prix immobilier à Isles-lès-Villenoy (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Isles-lès-Villenoy, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 366 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 184 €/m² | 106 m² | −2,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 366. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 507 664 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 97 000 € | — |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 63 281 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 135 m² | 428 700 € | 3 176 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 14 957 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 80 m² | 315 000 € | 3 938 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 236 m² | 285 000 € | 1 208 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 188 m² | 300 000 € | 1 596 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 83 m² | 335 000 € | 4 036 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 354 000 € | 3 371 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 425 000 € | 3 542 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 169 m² | 325 000 € | 1 923 €/m² |
| 12/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 2 440 m² | 2 500 000 € | 1 025 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 920 861 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 894 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 3 176 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 415 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 191 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 3 542 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 923 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 3 280 €/m² |
| 2024-12 | 15 | 2 866 €/m² | 3 790 €/m² |
| 2024-11 | 83 | 3 152 €/m² | 747 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Isles-lès-Villenoy ?
Le prix médian d'un appartement à Isles-lès-Villenoy s'établit à 3 152 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 280 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Isles-lès-Villenoy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Isles-lès-Villenoy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Isles-lès-Villenoy ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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