Prix immobilier Isles-lès-Villenoy (77)
Un appartement s'y vend 3 152 €/m² et une maison 3 280 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 366 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 152 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | ||
| novembre 2025 | 2 | 3 176 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 415 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 191 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 3 542 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 923 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 8 | 3 280 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 2 866 €/m² | 3 790 €/m² |
| novembre 2024 | 83 | 3 152 €/m² | 747 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 698 à 2 747 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 49 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 236 €/m² | 118 m² | ↑ +4,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces19/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 428 700 € | 3 176 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 315 000 € | 3 938 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/09/2025 · 236 m² | 236 m² | 285 000 € | 1 208 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/08/2025 · 188 m² | 188 m² | 300 000 € | 1 596 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 335 000 € | 4 036 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 354 000 € | 3 371 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 425 000 € | 3 542 € |
| 16/06/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)16/06/2025 · 169 m² | 169 m² | 325 000 € | 1 923 € |
| 12/06/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)12/06/2025 · 2 440 m² | 2 440 m² | 2 500 000 € | 1 025 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 54 | |
| 2024janv. à déc. | 139 | 2 866 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 63 | 3 305 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 47 | 3 622 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 60 | 3 480 €/m² |
Deux comptes de ventes. 152 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Isles-lès-Villenoy ?
En médiane sur 12 mois, 3 152 €/m² pour un appartement et 3 280 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Isles-lès-Villenoy ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Isles-lès-Villenoy, à 3 152 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Trilbardou est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Condé-Sainte-Libiaire | 3 230 € | ↑ +13,2 % | 77 | 2,1 km |
| Trilbardou | 2 791 € | 48 | 3,9 km | |
| Chalifert | 4 663 € | ↑ +2,0 % | 63 | 4,6 km |
| Précy-sur-Marne | 6 042 € | 65 | 4,8 km | |
| Jablines | 3 161 € | 21 | 5,0 km | |
| Fresnes-sur-Marne | 3 705 € | ↑ +1,2 % | 44 | 7,2 km |
| Coutevroult | 3 732 € | ↑ +10,6 % | 160 | 7,2 km |
| Charny | 3 721 € | ↑ +3,5 % | 45 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Isles-lès-Villenoy. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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