Prix immobilier à Condé-Sainte-Libiaire (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Condé-Sainte-Libiaire, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 499 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 857 €/m² | 28 m² | — | |
| T4 | 3 004 €/m² | 75 m² | — | |
| Maison | 3 490 €/m² | 175 m² | −0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 499. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 75 m² | 225 280 € | 3 004 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 472 m² | 838 500 € | 1 776 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 298 m² | 520 000 € | 1 745 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 380 000 € | 3 486 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 74 m² | 252 000 € | 3 405 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 478 m² | 427 760 € | 895 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 303 000 € | 3 651 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 350 m² | 685 000 € | 1 957 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 155 000 € | — |
| 21/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 28 m² | 80 000 € | 2 857 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 124 m² | 310 000 € | 2 500 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 49 m² | 267 500 € | 5 459 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 176 m² | 315 000 € | 1 790 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 220 m² | 308 383 € | 1 402 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 310 m² | 440 050 € | 1 420 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 157 m² | 341 255 € | 2 174 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 128 m² | 406 400 € | 3 175 €/m² |
| 09/05/2025 | AutreBien | — | 25 700 € | — |
| 08/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 43 m² | 117 000 € | 2 721 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 3 004 €/m² | 3 553 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 3 490 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 3 405 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 3 651 €/m² |
| 2025-08 | 1 | 2 857 €/m² | — |
| 2025-07 | 4 | — | 5 000 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 839 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 6 350 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 3 260 €/m² | — |
| 2025-03 | 10 | — | 4 758 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 067 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 3 450 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Condé-Sainte-Libiaire ?
Le prix médian d'un appartement à Condé-Sainte-Libiaire s'établit à 3 230 €/m² sur 12 mois glissants, −10,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 482 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Condé-Sainte-Libiaire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Condé-Sainte-Libiaire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Condé-Sainte-Libiaire ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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