Prix immobilier Condé-Sainte-Libiaire (77)
Un appartement s'y vend 3 230 €/m² et une maison 3 482 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 499 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 004 €/m² et la maison 3 553 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 3 004 €/m² | 3 553 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 3 490 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 3 405 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 3 651 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 857 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 5 000 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 839 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 6 350 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 3 260 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 4 758 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 067 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 3 450 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 823 et 3 203 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 600 à 2 726 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 126 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 2 721 et 3 800 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 3 521 €/m² | 149 m² | ↑ +4,1 % |
| Studio, T1 | 3 % | 2 857 €/m² | 28 m² | |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 800 €/m² | 35 m² | ↑ +46,8 % |
| T3 | 3 % | 2 721 €/m² | 43 m² | |
| T4 | 3 % | 3 004 €/m² | 75 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)12/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 225 280 € | 3 004 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/12/2025 · 472 m² | 472 m² | 838 500 € | 1 776 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/11/2025 · 298 m² | 298 m² | 520 000 € | 1 745 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 380 000 € | 3 486 € |
| 01/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)01/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 252 000 € | 3 405 € |
| 25/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)25/09/2025 · 478 m² | 478 m² | 427 760 € | 895 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces22/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 303 000 € | 3 651 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)22/09/2025 · 350 m² | 350 m² | 685 000 € | 1 957 € |
| 21/08/2025 | Appartement, 1 pièce21/08/2025 · 28 m² | 28 m² | 80 000 € | 2 857 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 310 000 € | 2 500 € |
| 27/06/2025 | Maison, 2 pièces27/06/2025 · 49 m² | 49 m² | 267 500 € | 5 459 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/06/2025 · 176 m² | 176 m² | 315 000 € | 1 790 € |
| 16/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 308 383 € | 1 402 € |
| 06/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/06/2025 · 310 m² | 310 m² | 440 050 € | 1 420 € |
| 22/05/2025 | Maison, 6 pièces22/05/2025 · 157 m² | 157 m² | 341 255 € | 2 174 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/05/2025 · 128 m² | 128 m² | 406 400 € | 3 175 € |
| 08/04/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)08/04/2025 · 35 m² | 35 m² | 133 000 € | 3 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 77 | 3 004 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 70 | 2 589 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 83 | 3 007 €/m² |
| 2022 | 72 | 2 886 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 159 | 6 126 €/m² |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condé-Sainte-Libiaire ?
En médiane sur 12 mois, 3 230 €/m² pour un appartement et 3 482 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Condé-Sainte-Libiaire ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Condé-Sainte-Libiaire, à 3 230 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Isles-lès-Villenoy est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Isles-lès-Villenoy | 3 152 € | 52 | 2,1 km | |
| Couilly-Pont-aux-Dames | 4 713 € | ↑ +7,6 % | 135 | 2,7 km |
| Chalifert | 4 663 € | ↑ +2,0 % | 63 | 4,6 km |
| Coutevroult | 3 732 € | ↑ +10,6 % | 160 | 5,1 km |
| Bouleurs | 3 500 € | ↓ −9,5 % | 60 | 5,7 km |
| Villiers-sur-Morin | 3 614 € | ↓ −65,2 % | 146 | 5,8 km |
| Fresnes-sur-Marne | 3 705 € | ↑ +1,2 % | 44 | 8,7 km |
| Fublaines | 8 290 € | 66 | 9,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Condé-Sainte-Libiaire. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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