Prix immobilier Coutevroult (77)
Un appartement s'y vend 3 732 €/m² et une maison 3 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 421 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 912 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 161 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 3 912 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 3 | 3 910 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 3 933 €/m² | 3 464 €/m² |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 11 | 3 689 €/m² | 1 667 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 3 542 €/m² | |
| mai 2025 | 26 | 15 661 €/m² | 27 143 €/m² |
| avril 2025 | 22 | 4 027 €/m² | 3 950 €/m² |
| mars 2025 | 58 | 15 142 €/m² | 15 142 €/m² |
| février 2025 | 14 | 3 431 €/m² | 1 156 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 3 670 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 615 et 4 269 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 817 à 5 013 €/m², avec 18 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 196 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 3 328 et 27 143 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 3 670 €/m² | 100 m² | ↑ +32,6 % |
| T4 | 16 % | 3 910 €/m² | 78 m² | ↑ +18,6 % |
| T3 | 13 % | 3 614 €/m² | 60 m² | ↑ +2,3 % |
| Studio, T1 | 6 % | 4 269 €/m² | 26 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 333 €/m² en tête de page, 3 670 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 313 000 € | 3 913 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 12 500 € | |
| 10/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)10/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 305 000 € | 3 910 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 295 000 € | 3 933 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 381 000 € | 3 464 € |
| 17/07/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 380 000 € | 3 689 € |
| 11/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)11/07/2025 · 1 m² | 1 m² | 300 000 € | |
| 03/07/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)03/07/2025 · 366 m² | 366 m² | 305 000 € | 833 € |
| 13/06/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)13/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 340 000 € | 3 542 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (18 biens)27/05/2025 · 210 m² | 210 m² | 1 900 000 € | 9 048 € |
| 09/05/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)09/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 275 000 € | 2 500 € |
| 06/05/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)06/05/2025 · 28 m² | 28 m² | 117 000 € | 4 179 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)29/04/2025 · 294 m² | 294 m² | 580 705 € | 1 975 € |
| 25/04/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)25/04/2025 · 25 m² | 25 m² | 109 000 € | 4 360 € |
| 14/04/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/04/2025 · 62 m² | 62 m² | 229 000 € | 3 694 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 161 | 3 921 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 79 | 3 503 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 32 | 3 770 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 56 | 3 167 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 97 | 3 517 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coutevroult ?
En médiane sur 12 mois, 3 732 €/m² pour un appartement et 3 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coutevroult ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Coutevroult, à 3 732 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Condé-Sainte-Libiaire | 3 230 € | ↑ +13,2 % | 77 | 5,1 km |
| Bouleurs | 3 500 € | ↓ −9,5 % | 60 | 5,8 km |
| Villeneuve-Saint-Denis | 4 242 € | ↑ +16,3 % | 66 | 5,8 km |
| Dammartin-sur-Tigeaux | 5 864 € | 24 | 6,4 km | |
| Jossigny | 8 229 € | 129 | 6,5 km | |
| Chalifert | 4 663 € | ↑ +2,0 % | 63 | 7,1 km |
| Isles-lès-Villenoy | 3 152 € | 52 | 7,2 km | |
| Neufmoutiers-en-Brie | 3 521 € | ↑ +28,5 % | 39 | 8,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coutevroult. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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