Prix immobilier Mortcerf (77)
Un appartement s'y vend 3 336 €/m² et une maison 2 921 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 370 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 810 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 810 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 921 €/m² | 2 895 €/m² |
| août 2025 | 8 | 2 208 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 16 250 €/m² | 3 400 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 2 638 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 167 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 3 037 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 944 €/m² | 1 338 €/m² |
| octobre 2024 | 7 | 2 957 €/m² | 3 044 €/m² |
| septembre 2024 | 2 | 2 917 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 3 293 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 3 537 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 12 624 et 16 250 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 221 à 3 266 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 045 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 921 et 20 172 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 2 833 €/m² | 104 m² | ↓ −6,9 % |
| Studio, T1 | 14 % | 16 250 €/m² | 36 m² | |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 15 395 €/m² | 38 m² | ↑ +420,6 % |
| T3 | 4 % | 2 921 €/m² | 63 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/12/2025 · 262 m² | 262 m² | 368 050 € | 1 405 € |
| 10/12/2025 | Maison, 7 pièces10/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 340 000 € | 2 857 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 223 000 € | 2 424 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 184 000 € | 2 921 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/08/2025 · 308 m² | 308 m² | 340 000 € | 1 104 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)06/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 297 000 € | 3 908 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 340 000 € | 1 700 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces15/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 180 000 € | 2 338 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces08/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 271 450 € | 2 888 € |
| 07/07/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)07/07/2025 · 337 m² | 337 m² | 585 000 € | 1 736 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/05/2025 · 310 m² | 310 m² | 408 950 € | 1 319 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces25/04/2025 · 101 m² | 101 m² | 305 000 € | 3 020 € |
| 03/04/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)03/04/2025 · 300 m² | 300 m² | 175 000 € | 583 € |
| 25/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/02/2025 · 107 m² | 107 m² | 325 000 € | 3 037 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/02/2025 · 89 m² | 89 m² | 275 000 € | 3 090 € |
| 11/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/02/2025 · 160 m² | 160 m² | 339 000 € | 2 119 € |
| 26/12/2024 | Appartement, 5 pièces (4 biens)26/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 57 | 9 585 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 39 | 1 950 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 62 | 3 099 €/m² |
| 2022 | 90 | 3 306 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 101 | 3 000 €/m² |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mortcerf ?
En médiane sur 12 mois, 3 336 €/m² pour un appartement et 2 921 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mortcerf ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Mortcerf, à 3 336 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dammartin-sur-Tigeaux | 5 864 € | 24 | 3,2 km | |
| La Houssaye-en-Brie | 3 354 € | ↓ −4,5 % | 90 | 3,3 km |
| Neufmoutiers-en-Brie | 3 521 € | ↑ +28,5 % | 39 | 5,0 km |
| Villeneuve-le-Comte | 14 545 € | ↑ +17,2 % | 58 | 5,5 km |
| La Celle-sur-Morin | 3 527 € | 91 | 5,6 km | |
| Marles-en-Brie | 2 984 € | ↑ +10,8 % | 84 | 6,1 km |
| Lumigny-Nesles-Ormeaux | 1 956 € | 145 | 7,6 km | |
| Villiers-sur-Morin | 3 614 € | ↓ −65,2 % | 146 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mortcerf. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Mortcerf
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.