Prix immobilier La Celle-sur-Morin (77)
Un appartement s'y vend 3 527 €/m² et une maison 2 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 861 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 368 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 218 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 315 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 368 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 6 | 1 969 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 2 504 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 154 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 929 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 2 047 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 2 794 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 944 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 3 | 2 878 €/m² | |
| octobre 2024 | 218 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 278 €/m² | 113 m² | ↓ −3,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 500 €/m² en tête de page, 2 278 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/12/2025 · 266 m² | 266 m² | 315 000 € | 1 184 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 240 000 € | 2 581 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 152 000 € | 1 357 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/09/2025 · 154 m² | 154 m² | 300 000 € | 1 948 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (14 biens)16/09/2025 · 270 m² | 270 m² | 150 000 € | 556 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces27/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 222 000 € | 1 480 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces06/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 229 000 € | 2 827 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/07/2025 · 113 m² | 113 m² | 218 000 € | 1 929 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/07/2025 · 302 m² | 302 m² | 405 000 € | 1 341 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 149 000 € | 1 693 € |
| 07/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 152 000 € | 1 357 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/06/2025 · 310 m² | 310 m² | 242 000 € | 781 € |
| 04/06/2025 | Maison, 1 pièce (9 biens)04/06/2025 · 93 m² | 93 m² | 240 000 € | 2 581 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/02/2025 · 204 m² | 204 m² | 285 000 € | 1 397 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 92 | |
| 2024 | 316 | |
| 2023janv. à déc. | 162 | |
| 2022 | 92 | |
| 2021 | 161 | 3 036 €/m² |
Deux comptes de ventes. 315 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Celle-sur-Morin ?
En médiane sur 12 mois, 3 527 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Celle-sur-Morin ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Celle-sur-Morin, à 3 527 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dammartin-sur-Tigeaux | 5 864 € | 24 | 5,0 km | |
| Mortcerf | 3 336 € | ↑ +711,4 % | 56 | 5,6 km |
| Maisoncelles-en-Brie | 2 500 € | 80 | 6,7 km | |
| Lumigny-Nesles-Ormeaux | 1 956 € | 145 | 8,3 km | |
| La Houssaye-en-Brie | 3 354 € | ↓ −4,5 % | 90 | 8,6 km |
| Touquin | 3 239 € | 75 | 8,8 km | |
| Bouleurs | 3 500 € | ↓ −9,5 % | 60 | 10,1 km |
| Neufmoutiers-en-Brie | 3 521 € | ↑ +28,5 % | 39 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Celle-sur-Morin. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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