Prix immobilier à La Celle-sur-Morin (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Celle-sur-Morin, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 861 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 368 €/m² | 112 m² | +2,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 861. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 266 m² | 315 000 € | 1 184 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 2 100 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 37 100 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 152 000 € | 1 357 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 154 m² | 300 000 € | 1 948 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (14 biens) | 270 m² | 150 000 € | 556 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 150 m² | 222 000 € | 1 480 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 81 m² | 229 000 € | 2 827 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 302 m² | 405 000 € | 1 341 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 218 000 € | 1 929 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 88 m² | 149 000 € | 1 693 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 112 m² | 152 000 € | 1 357 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 310 m² | 242 000 € | 781 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (9 biens) | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 204 m² | 285 000 € | 1 397 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 368 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 1 969 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 2 504 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 154 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 1 929 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 2 047 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 2 794 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 944 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 2 878 €/m² |
| 2024-10 | 218 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Celle-sur-Morin ?
Le prix médian d'un appartement à La Celle-sur-Morin s'établit à 3 527 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Celle-sur-Morin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Celle-sur-Morin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Celle-sur-Morin ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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