Prix immobilier à Chailly-en-Brie (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chailly-en-Brie, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 573 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 595 €/m² | 119 m² | +37,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 573. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 140 000 € | — |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 238 m² | 373 000 € | 1 567 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 15 800 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 175 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 275 400 € | 2 504 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 2 447 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 158 m² | 268 000 € | 1 696 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 124 300 € | 2 072 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 128 m² | 40 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 128 m² | 71 867 € | 561 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 128 m² | 140 000 € | 1 094 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 278 m² | 283 500 € | 1 020 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 66 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 308 m² | 288 000 € | 935 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 59 m² | 115 000 € | 1 949 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 302 m² | 275 000 € | 911 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 328 m² | 105 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 3 134 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 2 504 €/m² |
| 2025-10 | 26 | — | 3 392 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 040 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 910 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 231 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | 2 935 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 155 €/m² |
| 2024-12 | 19 | — | 1 893 €/m² |
| 2024-11 | 9 | — | 3 160 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chailly-en-Brie ?
Le prix médian d'un appartement à Chailly-en-Brie s'établit à 4 667 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 178 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chailly-en-Brie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chailly-en-Brie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chailly-en-Brie ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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