Prix immobilier Chailly-en-Brie (77)
Un appartement s'y vend 4 667 €/m² et une maison 2 178 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 573 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 134 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 134 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 2 504 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 3 392 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 040 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 910 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 231 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 10 | 2 935 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 786 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 155 €/m² | |
| décembre 2024 | 19 | 1 893 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 3 160 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 024 €/m² | 108 m² | ↓ −3,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 178 €/m² en tête de page, 2 024 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 373 000 € | 1 567 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 275 400 € | 2 504 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 268 000 € | 1 696 € |
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 124 300 € | 2 072 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)15/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 140 000 € | 1 094 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)15/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 71 867 € | 561 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)15/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 40 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/09/2025 · 278 m² | 278 m² | 283 500 € | 1 020 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces31/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/07/2025 · 308 m² | 308 m² | 288 000 € | 935 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/07/2025 · 59 m² | 59 m² | 115 000 € | 1 949 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/05/2025 · 302 m² | 302 m² | 275 000 € | 911 € |
| 27/05/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)27/05/2025 · 328 m² | 328 m² | 105 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 107 | |
| 2024janv. à déc. | 92 | |
| 2023janv. à déc. | 108 | 6 300 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 109 | 4 494 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 127 | 11 534 €/m² |
Deux comptes de ventes. 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 102.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chailly-en-Brie ?
En médiane sur 12 mois, 4 667 €/m² pour un appartement et 2 178 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chailly-en-Brie ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chailly-en-Brie, à 4 667 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Siméon | 4 353 € | 81 | 5,1 km | |
| Beautheil-Saints | 2 872 € | 207 | 5,3 km | |
| Chauffry | 1 310 € | 79 | 5,4 km | |
| Choisy-en-Brie | 2 136 € | 98 | 6,0 km | |
| Amillis | 2 100 € | 63 | 6,0 km | |
| Chevru | 1 362 € | 52 | 7,2 km | |
| Saint-Augustin | 2 730 € | 142 | 7,4 km | |
| Touquin | 3 239 € | 75 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chailly-en-Brie. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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