Prix immobilier à Jouy-sur-Morin (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Jouy-sur-Morin, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 973 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 282 €/m² | 78 m² | — | |
| Maison | 6 848 €/m² | 82 m² | +208,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 973. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 103 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 239 000 € | 2 255 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 78 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 162 000 € | 1 397 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 146 m² | 220 000 € | 1 507 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 2 750 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 228 000 € | 1 310 €/m² |
| 23/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 29 990 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (18 biens) | 1 010 m² | 630 000 € | 624 €/m² |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 164 m² | 72 500 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 316 m² | 247 000 € | 782 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 198 m² | 232 500 € | 1 174 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 30/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 38 000 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 26/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 143 m² | 189 000 € | 1 322 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 182 000 € | 2 676 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 220 m² | 195 000 € | 886 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 1 282 €/m² | 2 255 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 3 014 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 621 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 8 077 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 956 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 1 773 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 2 465 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 4 900 €/m² | — |
| 2025-04 | 4 | — | 2 175 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | — |
| 2025-02 | 12 | — | 1 106 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 2 267 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Jouy-sur-Morin ?
Le prix médian d'un appartement à Jouy-sur-Morin s'établit à 4 332 €/m² sur 12 mois glissants, −73,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 167 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Jouy-sur-Morin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jouy-sur-Morin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jouy-sur-Morin ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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