Prix immobilier à Jouy-le-Châtel (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Jouy-le-Châtel, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 604 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 222 €/m² | 36 m² | — | |
| T2 | 2 328 €/m² | 36 m² | +220,2 % | |
| T4 | 1 924 €/m² | 78 m² | — | |
| Maison | 1 905 €/m² | 126 m² | −17,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 604. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 126 m² | 240 000 € | 1 905 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 85 000 € | 2 656 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 237 m² | 150 000 € | 633 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 36 862 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 182 m² | 245 750 € | 1 350 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 151 m² | 229 569 € | 1 520 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (7 biens) | 91 m² | 80 000 € | 879 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 225 000 € | 2 885 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 448 m² | 405 000 € | 904 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 87 000 € | 1 740 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 91 m² | 194 000 € | 2 132 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 332 750 € | — |
| 17/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 173 000 € | 1 632 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 150 m² | 260 000 € | 1 733 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 4 762 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 2 656 €/m² | 1 905 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 1 924 €/m² | — |
| 2025-10 | 13 | — | 2 701 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 2 111 €/m² | 2 202 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 808 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 936 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 3 467 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 727 €/m² | 4 654 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 759 €/m² |
| 2024-12 | 27 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 1 790 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Jouy-le-Châtel ?
Le prix médian d'un appartement à Jouy-le-Châtel s'établit à 2 506 €/m² sur 12 mois glissants, +186,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 322 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Jouy-le-Châtel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jouy-le-Châtel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jouy-le-Châtel ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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