Prix immobilier Jouy-le-Châtel (77)
Un appartement s'y vend 2 506 €/m² et une maison 2 322 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 604 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 656 €/m² et la maison 1 905 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 656 €/m² | 1 905 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 1 924 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 701 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 2 111 €/m² | 2 202 €/m² |
| août 2025 | 6 | 1 808 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 936 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 3 467 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 727 €/m² | 4 654 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 1 759 €/m² | |
| décembre 2024 | 27 | ||
| novembre 2024 | 2 | 1 790 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 824 et 2 188 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 992 à 2 266 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 275 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 727 et 2 656 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 2 316 €/m² | 91 m² | ↑ +16,1 % |
| T2 | 13 % | 2 000 €/m² | 40 m² | ↓ −24,0 % |
| T4 | 9 % | 1 924 €/m² | 78 m² | ↓ −1,0 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 222 €/m² | 36 m² | ↓ −36,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 240 000 € | 1 905 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 85 000 € | 2 656 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)25/11/2025 · 237 m² | 237 m² | 150 000 € | 633 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 245 750 € | 1 350 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/09/2025 · 151 m² | 151 m² | 229 569 € | 1 520 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 2 pièces (7 biens)23/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 80 000 € | 879 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 225 000 € | 2 885 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)14/08/2025 · 448 m² | 448 m² | 405 000 € | 904 € |
| 26/06/2025 | Maison, 2 pièces26/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 87 000 € | 1 740 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/06/2025 · 91 m² | 91 m² | 194 000 € | 2 132 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/04/2025 · 106 m² | 106 m² | 173 000 € | 1 632 € |
| 08/04/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)08/04/2025 · 150 m² | 150 m² | 260 000 € | 1 733 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 97 | 2 017 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 79 | 2 677 €/m² |
| 2023 | 87 | 3 969 €/m² |
| 2022 | 202 | 2 315 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 135 | 2 525 €/m² |
Deux comptes de ventes. 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jouy-le-Châtel ?
En médiane sur 12 mois, 2 506 €/m² pour un appartement et 2 322 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Jouy-le-Châtel ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Jouy-le-Châtel, à 2 506 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vaudoy-en-Brie | 3 352 € | 41 | 5,3 km | |
| Chenoise-Cucharmoy | 2 579 € | 74 | 6,9 km | |
| Amillis | 2 100 € | 63 | 7,4 km | |
| Chevru | 1 362 € | 52 | 8,8 km | |
| Beton-Bazoches | 2 867 € | 41 | 9,2 km | |
| Touquin | 3 239 € | 75 | 10,8 km | |
| Beautheil-Saints | 2 872 € | 207 | 11,7 km | |
| Choisy-en-Brie | 2 136 € | 98 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jouy-le-Châtel. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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