Prix immobilier à Beton-Bazoches (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beton-Bazoches, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 326 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 005 €/m² | 102 m² | −4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 326. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 102 m² | 204 500 € | 2 005 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 5 200 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 396 m² | 312 500 € | 789 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 156 m² | 115 000 € | 737 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 108 m² | 155 000 € | 1 435 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 238 m² | 225 000 € | 945 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 218 000 € | 2 319 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 274 m² | 430 000 € | 1 569 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 127 m² | 232 000 € | 1 827 €/m² |
| 05/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 20 000 € | — |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 162 m² | 180 000 € | 1 111 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 194 m² | 223 000 € | 1 149 €/m² |
| 05/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 700 m² | 130 000 € | — |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 129 m² | 257 000 € | 1 992 €/m² |
| 21/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 14 803 € | — |
| 20/11/2024 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 144 m² | 123 500 € | 858 €/m² |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 188 000 € | 2 350 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 2 005 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 2 367 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 435 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 891 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 698 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 2 222 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 299 €/m² |
| 2024-11 | 6 | 1 773 €/m² | — |
| 2024-10 | 2 | — | 2 350 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beton-Bazoches ?
Le prix médian d'un appartement à Beton-Bazoches s'établit à 2 867 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 967 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beton-Bazoches ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beton-Bazoches ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beton-Bazoches ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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