Prix immobilier Beton-Bazoches (77)
Un appartement s'y vend 2 867 €/m² et une maison 1 967 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 326 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 005 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 2 005 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 8 | 2 367 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 435 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 891 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 698 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 222 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 299 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 773 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 2 350 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 460 à 1 528 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 68 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 948 €/m² | 114 m² | ↓ −6,4 % |
| T3 | 7 % | 67 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 6 pièces18/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 204 500 € | 2 005 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)17/07/2025 · 396 m² | 396 m² | 312 500 € | 789 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 156 m² | 156 m² | 115 000 € | 737 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)26/06/2025 · 108 m² | 108 m² | 155 000 € | 1 435 € |
| 15/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/05/2025 · 238 m² | 238 m² | 225 000 € | 945 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces13/05/2025 · 94 m² | 94 m² | 218 000 € | 2 319 € |
| 28/04/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)28/04/2025 · 274 m² | 274 m² | 430 000 € | 1 569 € |
| 22/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/04/2025 · 127 m² | 127 m² | 232 000 € | 1 827 € |
| 05/03/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/03/2025 · 67 m² | 67 m² | 20 000 € | |
| 07/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/01/2025 · 162 m² | 162 m² | 180 000 € | 1 111 € |
| 13/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/12/2024 · 194 m² | 194 m² | 223 000 € | 1 149 € |
| 05/12/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)05/12/2024 · 700 m² | 700 m² | 130 000 € | |
| 04/12/2024 | Maison, 5 pièces04/12/2024 · 129 m² | 129 m² | 257 000 € | 1 992 € |
| 20/11/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)20/11/2024 · 144 m² | 144 m² | 123 500 € | 858 € |
| 24/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 188 000 € | 2 350 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 43 | |
| 2024janv. à déc. | 61 | 1 697 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 59 | |
| 2022févr. à déc. | 65 | 3 387 €/m² |
| 2021 | 60 | 3 525 €/m² |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beton-Bazoches ?
En médiane sur 12 mois, 2 867 €/m² pour un appartement et 1 967 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Beton-Bazoches ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Beton-Bazoches, à 2 867 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chevru | 1 362 € | 52 | 5,1 km | |
| Bannost-Villegagnon | 1 782 € | 29 | 5,1 km | |
| Saint-Hilliers | 2 073 € | 37 | 8,2 km | |
| Amillis | 2 100 € | 63 | 8,5 km | |
| Vaudoy-en-Brie | 3 352 € | 41 | 12,1 km | |
| Saint-Siméon | 4 353 € | 81 | 12,2 km | |
| Rouilly | 4 024 € | 13 | 13,1 km | |
| Villiers-Saint-Georges | 2 620 € | ↓ −35,6 % | 63 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beton-Bazoches. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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