Prix immobilier Saint-Hilliers (77)
Un appartement s'y vend 2 073 €/m² et une maison 1 842 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 142 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 326 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 326 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 900 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 431 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 873 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 11 | 1 071 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 617 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 553 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 1 258 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 2 | 553 €/m² | |
| décembre 2023 | 7 | 1 704 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 431 €/m² | 90 m² | ↑ +13,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 842 €/m² en tête de page, 1 431 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 114 000 € | 663 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/10/2025 · 179 m² | 179 m² | 210 000 € | 1 173 € |
| 05/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 128 800 € | 1 431 € |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces16/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 206 000 € | 1 873 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/02/2025 · 70 m² | 70 m² | 75 000 € | 1 071 € |
| 26/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/02/2025 · 164 m² | 164 m² | 200 000 € | 1 220 € |
| 14/02/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/02/2025 · 81 m² | 81 m² | 85 000 € | 1 049 € |
| 17/01/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/01/2025 · 160 m² | 160 m² | 258 700 € | 1 617 € |
| 06/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/12/2024 · 94 m² | 94 m² | 240 000 € | 2 553 € |
| 30/07/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/07/2024 · 62 m² | 62 m² | 78 000 € | 1 258 € |
| 28/03/2024 | Local industriel ou commercial28/03/2024 · 220 m² | 220 m² | 60 000 € | |
| 13/02/2024 | Maison, 3 pièces13/02/2024 · 95 m² | 95 m² | 52 500 € | 553 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | |
| 2024févr. à déc. | 9 | |
| 2023févr. à déc. | 21 | |
| 2022janv. à déc. | 46 | |
| 2021mai à déc. | 16 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilliers ?
En médiane sur 12 mois, 2 073 €/m² pour un appartement et 1 842 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilliers ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Hilliers, à 2 073 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rouilly | 4 024 € | 13 | 5,0 km | |
| Bannost-Villegagnon | 1 782 € | 29 | 6,9 km | |
| Poigny | 9 125 € | 37 | 9,8 km | |
| La Croix-en-Brie | 4 450 € | 34 | 14,7 km | |
| Jutigny | 1 488 € | 46 | 15,8 km | |
| Chalautre-la-Grande | 6 324 € | 58 | 16,5 km | |
| Melz-sur-Seine | 1 422 € | 36 | 17,4 km | |
| La Chapelle-Moutils | 2 193 € | 28 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilliers. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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