Prix immobilier à Saint-Hilliers (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Hilliers, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 142 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 603 €/m² | 86 m² | +19,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 142. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 114 000 € | 663 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 179 m² | 210 000 € | 1 173 €/m² |
| 05/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 128 800 € | 1 431 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 110 m² | 206 000 € | 1 873 €/m² |
| 28/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 164 m² | 200 000 € | 1 220 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 81 m² | 85 000 € | 1 049 €/m² |
| 21/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 62 000 € | — |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 160 m² | 258 700 € | 1 617 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 94 m² | 240 000 € | 2 553 €/m² |
| 30/07/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 78 000 € | 1 258 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 326 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 431 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 873 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 11 | — | 1 071 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 617 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 2 553 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 1 258 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 2 | — | 553 €/m² |
| 2023-12 | 7 | — | 1 704 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Hilliers ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Hilliers s'établit à 2 073 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 842 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Hilliers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Hilliers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilliers ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Hilliers ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Seine-et-Marne (77), à partir des données officielles SIRENE.