Prix immobilier La Croix-en-Brie (77)
Un appartement s'y vend 4 450 €/m² et une maison 1 998 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 348 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 979 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 979 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 736 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 085 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 910 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 424 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 7 | 1 840 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 3 706 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 2 875 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 2 274 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 1 623 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 803 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 910 €/m² | 94 m² | ↓ −7,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)30/12/2025 · 191 m² | 191 m² | 378 000 € | 1 979 € |
| 30/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/09/2025 · 296 m² | 296 m² | 257 000 € | 868 € |
| 19/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/08/2025 · 59 m² | 59 m² | 123 000 € | 2 085 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 80 000 € | 808 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/07/2025 · 178 m² | 178 m² | 170 000 € | 955 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/05/2025 · 132 m² | 132 m² | 160 000 € | 1 212 € |
| 13/02/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)13/02/2025 · 106 m² | 106 m² | 195 000 € | 1 840 € |
| 13/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/12/2024 · 102 m² | 102 m² | 189 000 € | 1 853 € |
| 08/11/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/11/2024 · 80 m² | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 31/10/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/10/2024 · 118 m² | 118 m² | 160 000 € | 1 356 € |
| 19/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/10/2024 · 122 m² | 122 m² | 224 000 € | 1 836 € |
| 16/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 30/09/2024 | Maison, 4 pièces30/09/2024 · 141 m² | 141 m² | 228 850 € | 1 623 € |
| 26/08/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/08/2024 · 61 m² | 61 m² | 110 000 € | 1 803 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 34 | |
| 2024 | 58 | |
| 2023janv. à déc. | 56 | 1 941 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 97 | 4 450 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 84 | 13 333 €/m² |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Croix-en-Brie ?
En médiane sur 12 mois, 4 450 €/m² pour un appartement et 1 998 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Croix-en-Brie ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Croix-en-Brie, à 4 450 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gastins | 2 883 € | 57 | 4,9 km | |
| Grandpuits-Bailly-Carrois | 7 283 € | 57 | 6,9 km | |
| Maison-Rouge | 2 472 € | 45 | 7,7 km | |
| Voinsles | 3 098 € | 22 | 10,2 km | |
| Vaudoy-en-Brie | 3 352 € | 41 | 11,4 km | |
| Villeneuve-les-Bordes | 2 567 € | 90 | 11,6 km | |
| La Chapelle-Rablais | 3 492 € | 32 | 12,6 km | |
| Saint-Loup-de-Naud | 1 875 € | 60 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Croix-en-Brie. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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