Prix immobilier à La Croix-en-Brie (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Croix-en-Brie, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 348 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 736 €/m² | 148 m² | −19,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 348. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 191 m² | 378 000 € | 1 979 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 800 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 296 m² | 257 000 € | 868 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 2 624 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 59 m² | 123 000 € | 2 085 €/m² |
| 11/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 84 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 99 m² | 80 000 € | 808 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 178 m² | 170 000 € | 955 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 160 000 € | 1 212 €/m² |
| 29/03/2025 | AutreBien | — | 117 000 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 106 m² | 195 000 € | 1 840 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 189 000 € | 1 853 €/m² |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 550 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 118 m² | 160 000 € | 1 356 €/m² |
| 19/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 122 m² | 224 000 € | 1 836 €/m² |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 141 m² | 228 850 € | 1 623 €/m² |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 979 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 736 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 085 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 910 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 424 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | 1 840 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 3 706 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 2 875 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 2 274 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 1 623 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 1 803 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Croix-en-Brie ?
Le prix médian d'un appartement à La Croix-en-Brie s'établit à 4 450 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 998 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Croix-en-Brie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Croix-en-Brie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Croix-en-Brie ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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