Prix immobilier à Voinsles (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Voinsles, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 303 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 250 €/m² | 120 m² | −44,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 303. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 75 m² | 245 000 € | 3 267 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 240 m² | 270 000 € | 1 125 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 194 m² | 280 100 € | 1 444 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 305 000 € | 3 050 €/m² |
| 03/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 8 p. (8 biens) | 2 302 m² | 1 150 000 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 296 m² | 147 030 € | — |
| 21/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 29/07/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 29/07/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 29/07/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 3 267 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 888 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 3 050 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 7 468 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 993 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 50 | — | 2 174 €/m² |
| 2024-04 | 7 | — | 2 083 €/m² |
| 2024-03 | 10 | — | 2 614 €/m² |
| 2023-12 | 30 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Voinsles ?
Le prix médian d'un appartement à Voinsles s'établit à 3 098 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 888 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Voinsles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Voinsles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Voinsles ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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