Prix immobilier Andrezel (77)
Un appartement s'y vend 2 469 €/m² et une maison 2 718 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/10/2025, six mois de décalageBase 137 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 5 | 1 510 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 5 582 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 519 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 933 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 4 793 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 3 379 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 2 | 4 574 €/m² | |
| mai 2024 | 6 | ||
| mars 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 933 €/m² | 113 m² | ↓ −35,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 718 €/m² en tête de page, 2 933 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 145 000 € | 1 510 € |
| 13/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/10/2025 · 226 m² | 226 m² | 46 875 € | |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 247 000 € | 1 960 € |
| 10/07/2025 | Maison, 7 pièces10/07/2025 · 113 m² | 113 m² | 298 000 € | 2 637 € |
| 04/07/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)04/07/2025 · 618 m² | 618 m² | 1 149 800 € | 1 861 € |
| 19/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 217 810 € | 2 178 € |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/06/2025 · 114 m² | 114 m² | 326 000 € | 2 860 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/05/2025 · 208 m² | 208 m² | 305 000 € | 1 466 € |
| 04/02/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)04/02/2025 · 98 m² | 98 m² | 469 750 € | 4 793 € |
| 16/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/01/2025 · 87 m² | 87 m² | 294 000 € | 3 379 € |
| 08/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/07/2024 · 76 m² | 76 m² | 347 600 € | 4 574 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 32 | |
| 2024mars à sept. | 15 | |
| 2023mai à sept. | 17 | |
| 2022janv. à déc. | 37 | 3 112 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 36 | 1 825 €/m² |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Andrezel ?
En médiane sur 12 mois, 2 469 €/m² pour un appartement et 2 718 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Andrezel ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Andrezel, à 2 469 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Châtillon-la-Borde est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châtillon-la-Borde | 2 447 € | 20 | 8,4 km | |
| Montereau-sur-le-Jard | 6 190 € | 46 | 9,9 km | |
| Boissettes | 5 906 € | ↑ +153,5 % | 29 | 17,1 km |
| Pézarches | 2 599 € | 22 | 20,0 km | |
| Forges | 6 875 € | 35 | 23,8 km | |
| Tigeaux | 4 389 € | 48 | 24,3 km | |
| Mauperthuis | 2 583 € | 40 | 24,5 km | |
| Giremoutiers | 8 857 € | 45 | 31,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Andrezel. Dernière vente connue le 16/10/2025.
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