Prix immobilier Boissettes (77)
Un appartement s'y vend 5 906 €/m² et une maison 4 033 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 200 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 370 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 6 370 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 4 115 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 356 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 3 423 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 5 371 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 262 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 3 | 2 513 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 4 033 €/m² | |
| avril 2024 | 4 | 4 868 €/m² | |
| février 2024 | 3 | 1 907 €/m² | |
| décembre 2023 | 7 | 3 005 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 138 et 6 602 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 649 à 3 110 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 461 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 5 906 et 6 834 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 3 769 €/m² | 138 m² | ↓ −15,3 % |
| T2 | 20 % | 6 370 €/m² | 76 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 033 €/m² en tête de page, 3 769 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (8 biens)29/12/2025 · 151 m² | 151 m² | 478 357 € | 3 168 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 395 000 € | 2 057 € |
| 24/07/2025 | Maison, 6 pièces24/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 245 000 € | 2 356 € |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 445 000 € | 3 423 € |
| 11/02/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)11/02/2025 · 350 m² | 350 m² | 940 000 € | 2 686 € |
| 28/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/01/2025 · 294 m² | 294 m² | 332 500 € | 1 131 € |
| 20/09/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/09/2024 · 76 m² | 76 m² | 191 000 € | 2 513 € |
| 28/06/2024 | Maison, 3 pièces28/06/2024 · 60 m² | 60 m² | 242 000 € | 4 033 € |
| 25/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/06/2024 · 116 m² | 116 m² | 329 000 € | 2 836 € |
| 14/06/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/06/2024 · 422 m² | 422 m² | 560 000 € | 1 327 € |
| 05/04/2024 | Maison, 15 pièces (4 biens)05/04/2024 · 760 m² | 760 m² | 1 850 000 € | 2 434 € |
| 09/02/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)09/02/2024 · 194 m² | 194 m² | 370 000 € | 1 907 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 29 | 6 370 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 16 | 2 513 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 29 | |
| 2022 | 59 | |
| 2021janv. à nov. | 33 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boissettes ?
En médiane sur 12 mois, 5 906 €/m² pour un appartement et 4 033 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boissettes ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Boissettes, à 5 906 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montereau-sur-le-Jard | 6 190 € | 46 | 9,1 km | |
| Fleury-en-Bière | 8 578 € | 32 | 10,2 km | |
| Crisenoy | 11 658 € | ↓ −70,7 % | 63 | 12,9 km |
| Fouju | 2 532 € | ↑ +16,7 % | 59 | 12,9 km |
| Châtillon-la-Borde | 2 447 € | 20 | 15,3 km | |
| Andrezel | 2 469 € | 31 | 17,1 km | |
| Les Écrennes | 3 636 € | 28 | 19,2 km | |
| Recloses | 6 019 € | 70 | 20,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boissettes. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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