Prix immobilier à Les Écrennes (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Écrennes, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 191 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 802 €/m² | 96 m² | +1,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 191. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 300 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 293 800 € | 3 229 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 288 m² | 269 000 € | 934 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 162 m² | 240 000 € | 1 481 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 164 m² | 175 530 € | 1 070 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 260 m² | 358 000 € | 1 377 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 45 m² | 198 000 € | 4 400 €/m² |
| 04/10/2024 | AutreBien (13 biens) | — | 750 000 € | — |
| 26/08/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 10 p. (11 biens) | 1 356 m² | 950 000 € | 701 €/m² |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 110 m² | 223 500 € | 2 032 €/m² |
| 01/08/2024 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 298 000 € | 2 865 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 2 802 €/m² |
| 2025-05 | 2 | 3 636 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 141 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 754 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 4 400 €/m² |
| 2024-10 | 12 | — | — |
| 2024-08 | 17 | — | 2 865 €/m² |
| 2024-07 | 11 | — | 3 000 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | 2 400 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | — |
| 2023-09 | 21 | — | 13 657 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Écrennes ?
Le prix médian d'un appartement à Les Écrennes s'établit à 3 636 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 885 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Écrennes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Écrennes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Écrennes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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