Prix immobilier Les Écrennes (77)
Un appartement s'y vend 3 636 €/m² et une maison 2 885 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 191 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 9 | 2 802 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 3 636 €/m² | 2 500 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 2 141 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 754 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 4 400 €/m² | |
| octobre 2024 | 12 | ||
| août 2024 | 17 | 2 865 €/m² | |
| juillet 2024 | 11 | 3 000 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 2 400 €/m² | |
| janvier 2024 | 2 | ||
| septembre 2023 | 21 | 13 657 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 778 €/m² | 96 m² | ↓ −5,2 % |
| T3 | 9 % | 3 636 €/m² | 66 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)05/09/2025 · 288 m² | 288 m² | 269 000 € | 934 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 293 800 € | 3 229 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/05/2025 · 162 m² | 162 m² | 240 000 € | 1 481 € |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/04/2025 · 164 m² | 164 m² | 175 530 € | 1 070 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)31/03/2025 · 260 m² | 260 m² | 358 000 € | 1 377 € |
| 24/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/01/2025 · 45 m² | 45 m² | 198 000 € | 4 400 € |
| 26/08/2024 | Local industriel ou commercial (11 biens)26/08/2024 · 1 356 m² | 1 356 m² | 950 000 € | 701 € |
| 02/08/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)02/08/2024 · 110 m² | 110 m² | 223 500 € | 2 032 € |
| 01/08/2024 | Maison, 5 pièces01/08/2024 · 104 m² | 104 m² | 298 000 € | 2 865 € |
| 08/07/2024 | Maison, 4 pièces08/07/2024 · 81 m² | 81 m² | 242 800 € | 2 998 € |
| 01/07/2024 | Maison, 7 pièces (10 biens)01/07/2024 · 300 m² | 300 m² | 450 000 € | 1 500 € |
| 24/05/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/05/2024 · 200 m² | 200 m² | 240 000 € | 1 200 € |
| 17/01/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/01/2024 · 100 m² | 100 m² | 20 029 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 28 | 3 636 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 44 | |
| 2023juin à sept. | 39 | |
| 2022févr. à déc. | 20 | |
| 2021janv. à déc. | 30 | 8 613 €/m² |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Écrennes ?
En médiane sur 12 mois, 3 636 €/m² pour un appartement et 2 885 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Écrennes ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Écrennes, à 3 636 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Machault | 2 496 € | 27 | 5,1 km | |
| Échouboulains | 29 801 € | 15 | 5,4 km | |
| La Chapelle-Rablais | 3 492 € | 32 | 6,6 km | |
| Bombon | 2 315 € | 86 | 8,2 km | |
| Blandy | 2 403 € | 106 | 9,3 km | |
| Forges | 6 875 € | 35 | 9,8 km | |
| Champeaux | 3 267 € | ↓ −25,8 % | 41 | 11,0 km |
| Villeneuve-les-Bordes | 2 567 € | 90 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Écrennes. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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