Prix immobilier à Échouboulains (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Échouboulains, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 200 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 030 €/m² | 136 m² | −6,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 200. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 195 000 € | 3 611 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 268 000 € | 2 233 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 279 000 € | 2 491 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 358 m² | 327 000 € | 913 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 153 m² | 279 000 € | 1 824 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 125 m² | 265 000 € | 2 120 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 85 m² | 109 000 € | 1 282 €/m² |
| 23/11/2024 | AutreBien | — | 9 144 € | — |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 324 m² | 200 000 € | 617 €/m² |
| 05/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 68 m² | 149 800 € | 2 203 €/m² |
| 03/08/2024 | MaisonMaison 7 p. | 155 m² | 330 000 € | 2 129 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 2 922 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 827 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 824 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 120 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 282 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 2 667 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 2 203 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 2 129 €/m² |
| 2024-04 | 6 | — | — |
| 2024-02 | 4 | — | — |
| 2024-01 | 39 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Échouboulains ?
Le prix médian d'un appartement à Échouboulains s'établit à 29 801 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 435 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Échouboulains ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Échouboulains ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Échouboulains ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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