Prix immobilier à Flagy (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Flagy, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 268 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 142 €/m² | 90 m² | −10,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 268. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 50 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 198 000 € | 1 414 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 66 828 € | — |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 123 m² | 107 000 € | 870 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 600 € | — |
| 12/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 174 000 € | 1 192 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 250 600 € | 1 566 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 97 000 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 03/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 212 m² | 197 000 € | 929 €/m² |
| 30/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 238 m² | 289 000 € | 1 214 €/m² |
| 25/10/2024 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 17/10/2024 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 08/10/2024 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 19/09/2024 | AutreBien (32 biens) | — | 3 507 € | — |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 202 m² | 363 000 € | 1 797 €/m² |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 176 000 € | 2 514 €/m² |
| 19/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 84 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 14 | — | 2 829 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 455 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 870 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 2 384 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 3 132 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 2 385 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 858 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 429 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Flagy ?
Le prix médian d'un appartement à Flagy s'établit à 6 250 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 283 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Flagy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Flagy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Flagy ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Flagy ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Seine-et-Marne (77), à partir des données officielles SIRENE.