Prix immobilier Flagy (77)
Un appartement s'y vend 6 250 €/m² et une maison 2 283 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalageBase 268 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 829 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 14 | 2 829 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 455 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 870 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | 2 384 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 3 132 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | 2 385 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 858 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 429 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 385 €/m² | 73 m² | ↑ +8,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 198 000 € | 1 414 € |
| 04/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 107 000 € | 870 € |
| 12/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/07/2025 · 146 m² | 146 m² | 174 000 € | 1 192 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/06/2025 · 160 m² | 160 m² | 250 600 € | 1 566 € |
| 03/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/01/2025 · 65 m² | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 12/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2024 · 212 m² | 212 m² | 197 000 € | 929 € |
| 30/11/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/11/2024 · 238 m² | 238 m² | 289 000 € | 1 214 € |
| 18/09/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)18/09/2024 · 202 m² | 202 m² | 363 000 € | 1 797 € |
| 06/09/2024 | Maison, 3 pièces06/09/2024 · 70 m² | 70 m² | 176 000 € | 2 514 € |
| 19/08/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)19/08/2024 · 84 m² | 84 m² | 195 000 € | 2 321 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 35 | |
| 2024janv. à déc. | 61 | |
| 2023mars à déc. | 26 | 6 250 €/m² |
| 2022févr. à oct. | 39 | |
| 2021janv. à déc. | 62 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flagy ?
En médiane sur 12 mois, 6 250 €/m² pour un appartement et 2 283 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Flagy ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Flagy, à 6 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thoury-Férottes | 3 486 € | 129 | 1,8 km | |
| Noisy-Rudignon | 4 295 € | 29 | 3,4 km | |
| Ville-Saint-Jacques | 2 976 € | 94 | 4,1 km | |
| Villemer | 2 348 € | 52 | 7,0 km | |
| La Brosse-Montceaux | 1 976 € | 29 | 8,7 km | |
| Villebéon | 1 512 € | 61 | 11,7 km | |
| Forges | 6 875 € | 35 | 12,9 km | |
| Poligny | 9 846 € | 60 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flagy. Dernière vente connue le 13/11/2025.
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