Prix immobilier à Ville-Saint-Jacques (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ville-Saint-Jacques, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 383 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 860 €/m² | 79 m² | +33,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 383. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 90 m² | 342 000 € | 3 800 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 111 m² | 286 000 € | 2 577 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 130 m² | 275 000 € | 2 115 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 152 m² | 250 000 € | 1 645 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 224 m² | 234 000 € | 1 045 €/m² |
| 19/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 192 m² | 265 000 € | 1 380 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 35 m² | 142 000 € | 4 057 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (36 biens) | — | 175 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 158 m² | 185 000 € | 1 171 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 182 000 € | 2 141 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 71 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 260 m² | 230 000 € | 885 €/m² |
| 17/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 65 000 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 118 m² | 252 000 € | 2 136 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 215 m² | 340 000 € | 1 581 €/m² |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 129 m² | 318 400 € | 2 468 €/m² |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 3 800 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 14 430 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 2 325 €/m² |
| 2025-09 | 28 | — | 2 643 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 141 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 769 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 136 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 025 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 3 100 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 1 818 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 2 153 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ville-Saint-Jacques ?
Le prix médian d'un appartement à Ville-Saint-Jacques s'établit à 2 976 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 258 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ville-Saint-Jacques ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ville-Saint-Jacques ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ville-Saint-Jacques ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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