Prix immobilier Ville-Saint-Jacques (77)
Un appartement s'y vend 2 976 €/m² et une maison 2 258 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 383 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 800 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 3 800 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 14 430 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 2 325 €/m² | |
| septembre 2025 | 28 | 2 643 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 141 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 769 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 136 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 025 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 3 100 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 818 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 2 153 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 535 €/m² | 100 m² | ↑ +34,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 258 €/m² en tête de page, 2 535 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)09/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 342 000 € | 3 800 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 286 000 € | 2 577 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 180 000 € | 2 535 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)13/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 275 000 € | 2 115 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/10/2025 · 224 m² | 224 m² | 234 000 € | 1 045 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 250 000 € | 1 645 € |
| 19/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 265 000 € | 1 380 € |
| 15/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/09/2025 · 35 m² | 35 m² | 142 000 € | 4 057 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/09/2025 · 158 m² | 158 m² | 185 000 € | 1 171 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces25/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 182 000 € | 2 141 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/05/2025 · 260 m² | 260 m² | 230 000 € | 885 € |
| 17/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/05/2025 · 76 m² | 76 m² | 220 000 € | 2 895 € |
| 20/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)20/03/2025 · 118 m² | 118 m² | 252 000 € | 2 136 € |
| 25/02/2025 | Maison, 4 pièces25/02/2025 · 215 m² | 215 m² | 340 000 € | 1 581 € |
| 17/02/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/02/2025 · 129 m² | 129 m² | 318 400 € | 2 468 € |
| 27/01/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 94 | |
| 2024mars à déc. | 55 | |
| 2023janv. à nov. | 42 | 2 976 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 111 | |
| 2021mars à déc. | 58 |
Deux comptes de ventes. 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ville-Saint-Jacques ?
En médiane sur 12 mois, 2 976 €/m² pour un appartement et 2 258 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ville-Saint-Jacques ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Ville-Saint-Jacques, à 2 976 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Noisy-Rudignon | 4 295 € | 29 | 2,6 km | |
| Flagy | 6 250 € | 32 | 4,1 km | |
| Esmans | 8 493 € | 43 | 5,3 km | |
| Thoury-Férottes | 3 486 € | 129 | 5,5 km | |
| Villemer | 2 348 € | 52 | 7,4 km | |
| Villemaréchal | 1 971 € | 110 | 8,0 km | |
| Forges | 6 875 € | 35 | 9,5 km | |
| La Brosse-Montceaux | 1 976 € | 29 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ville-Saint-Jacques. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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