Prix immobilier à Thoury-Férottes (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thoury-Férottes, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 454 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 286 €/m² | 70 m² | −35,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 454. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 34 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 760 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 129 m² | 159 000 € | 1 233 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 51 m² | 117 000 € | 2 294 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 2 050 € | — |
| 26/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 33 040 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 19/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 732 € | — |
| 19/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 800 € | — |
| 12/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 11 400 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 184 m² | 181 000 € | 984 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (81 biens) | — | 8 896 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 820 € | — |
| 17/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 05/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 04/03/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 13 427 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 286 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 1 763 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-07 | 24 | — | — |
| 2025-06 | 85 | — | 1 967 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 656 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 039 €/m² |
| 2024-11 | 13 | — | 3 182 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thoury-Férottes ?
Le prix médian d'un appartement à Thoury-Férottes s'établit à 3 486 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 149 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thoury-Férottes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thoury-Férottes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thoury-Férottes ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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