Prix immobilier Thoury-Férottes (77)
Un appartement s'y vend 3 486 €/m² et une maison 2 149 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 454 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 286 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 85 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 163 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 286 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 2 | 1 763 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | ||
| juillet 2025 | 24 | ||
| juin 2025 | 85 | 1 967 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 4 | 1 656 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 039 €/m² | |
| novembre 2024 | 13 | 3 182 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 812 €/m² | 92 m² | ↓ −16,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 149 €/m² en tête de page, 1 812 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces23/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 159 000 € | 1 233 € |
| 15/10/2025 | Maison, 2 pièces15/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 117 000 € | 2 294 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/06/2025 · 184 m² | 184 m² | 181 000 € | 984 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 146 | |
| 2024 | 105 | |
| 2023févr. à déc. | 37 | 1 694 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 101 | 5 278 €/m² |
| 2021avr. à déc. | 33 |
Deux comptes de ventes. 163 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 129.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thoury-Férottes ?
En médiane sur 12 mois, 3 486 €/m² pour un appartement et 2 149 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thoury-Férottes ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Thoury-Férottes, à 3 486 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Flagy | 6 250 € | 32 | 1,8 km | |
| Noisy-Rudignon | 4 295 € | 29 | 4,0 km | |
| Esmans | 8 493 € | 43 | 5,0 km | |
| Ville-Saint-Jacques | 2 976 € | 94 | 5,5 km | |
| La Brosse-Montceaux | 1 976 € | 29 | 7,5 km | |
| Villemer | 2 348 € | 52 | 8,6 km | |
| Villebéon | 1 512 € | 61 | 11,0 km | |
| Misy-sur-Yonne | 1 949 € | 37 | 13,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thoury-Férottes. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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