Prix immobilier à Villemer (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villemer, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 405 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 623 €/m² | 67 m² | +29,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 405. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 80 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 130 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 122 m² | 160 000 € | 1 311 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 124 m² | 240 000 € | 1 935 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 99 m² | 409 000 € | 4 131 €/m² |
| 05/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 45 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 9 500 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 200 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 67 m² | 105 000 € | 1 567 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 53 444 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 91 000 € | 1 011 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 270 m² | 321 500 € | 1 191 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 117 000 € | 1 828 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 07/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 78 000 € | — |
| 01/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 1 200 € | — |
| 18/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 197 000 € | 2 031 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 11 | — | 2 623 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 1 567 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 1 011 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 381 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 828 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 2 031 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villemer ?
Le prix médian d'un appartement à Villemer s'établit à 2 348 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 121 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villemer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villemer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villemer ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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