Prix immobilier Faÿ-lès-Nemours (77)
Un appartement s'y vend 1 600 €/m² et une maison 2 221 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/10/2025, six mois de décalageBase 230 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 3 775 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | 3 775 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 385 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 620 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 455 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 118 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 3 258 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 623 €/m² | 2 647 €/m² |
| novembre 2024 | 2 | 2 551 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | ||
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 620 à 1 620 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois. Dernière vente connue le 08/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 455 €/m² | 85 m² | ↑ +5,4 % |
| T4 | 10 % | 1 620 €/m² | 75 m² | ↓ −0,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 221 €/m² en tête de page, 2 455 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 243 500 € | 1 831 € |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/08/2025 · 218 m² | 218 m² | 260 000 € | 1 193 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 121 500 € | 1 620 € |
| 13/06/2025 | Maison, 9 pièces (7 biens)13/06/2025 · 440 m² | 440 m² | 540 000 € | 1 227 € |
| 10/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/05/2025 · 85 m² | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 18/04/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)18/04/2025 · 132 m² | 132 m² | 215 000 € | 1 629 € |
| 28/12/2024 | Maison, 3 pièces28/12/2024 · 85 m² | 85 m² | 225 000 € | 2 647 € |
| 11/12/2024 | Appartement, 4 pièces (2 biens)11/12/2024 · 75 m² | 75 m² | 121 700 € | 1 623 € |
| 09/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/11/2024 · 98 m² | 98 m² | 250 000 € | 2 551 € |
| 22/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/10/2024 · 117 m² | 117 m² | 40 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 32 | 1 620 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 43 | 1 623 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 31 | 1 600 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 48 | 1 316 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 48 |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faÿ-lès-Nemours ?
En médiane sur 12 mois, 1 600 €/m² pour un appartement et 2 221 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Faÿ-lès-Nemours ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Faÿ-lès-Nemours, à 1 600 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villebéon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aufferville | 1 743 € | 37 | 5,3 km | |
| Larchant | 1 903 € | ↓ −4,4 % | 41 | 8,1 km |
| Villiers-sous-Grez | 6 958 € | ↑ +436,9 % | 22 | 9,9 km |
| Recloses | 6 019 € | 70 | 12,6 km | |
| Villemer | 2 348 € | 52 | 14,4 km | |
| Bransles | 4 286 € | 38 | 15,2 km | |
| Le Vaudoué | 16 000 € | 139 | 17,2 km | |
| Villebéon | 1 512 € | 61 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Faÿ-lès-Nemours. Dernière vente connue le 08/10/2025.
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