Prix immobilier Larchant (77)
Un appartement s'y vend 1 903 €/m² et une maison 2 435 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 498 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 860 €/m² et la maison 1 556 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 860 €/m² | 1 556 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 2 | 3 182 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 353 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 3 741 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 3 000 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 8 | 3 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 27 | ||
| décembre 2024 | 4 | 2 296 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 862 à 1 871 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 9 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 3 000 €/m² | 93 m² | ↑ +30,7 % |
| T2 | 7 % | 1 860 €/m² | 50 m² | ↓ −4,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 435 €/m² en tête de page, 3 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 93 000 € | 1 860 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 154 m² | 154 m² | 245 000 € | 1 591 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces29/08/2025 · 34 m² | 34 m² | 80 000 € | 2 353 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/07/2025 · 196 m² | 196 m² | 366 600 € | 1 870 € |
| 17/06/2025 | Local industriel ou commercial17/06/2025 · 48 m² | 48 m² | 70 000 € | 1 458 € |
| 14/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)14/06/2025 · 232 m² | 232 m² | 89 943 € | |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 285 000 € | 3 000 € |
| 06/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/02/2025 · 242 m² | 242 m² | 363 000 € | 1 500 € |
| 03/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/02/2025 · 93 m² | 93 m² | 228 000 € | 2 452 € |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2024 · 270 m² | 270 m² | 310 000 € | 1 148 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 66 | 1 860 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 69 | 1 945 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 102 | |
| 2022janv. à déc. | 74 | |
| 2021janv. à déc. | 138 | 3 500 €/m² |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larchant ?
En médiane sur 12 mois, 1 903 €/m² pour un appartement et 2 435 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Larchant ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Larchant, à 1 903 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villiers-sous-Grez | 6 958 € | ↑ +436,9 % | 22 | 4,3 km |
| Ury | 2 050 € | 25 | 6,2 km | |
| Recloses | 6 019 € | 70 | 6,7 km | |
| Faÿ-lès-Nemours | 1 600 € | ↓ −0,2 % | 32 | 8,1 km |
| Le Vaudoué | 16 000 € | 139 | 9,0 km | |
| Darvault | 6 191 € | 152 | 9,1 km | |
| Aufferville | 1 743 € | 37 | 9,2 km | |
| Buthiers | 5 231 € | 73 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Larchant. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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