Prix immobilier à Larchant (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Larchant, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 498 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 860 €/m² | 50 m² | — | |
| Maison | 2 767 €/m² | 77 m² | −7,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 498. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 93 000 € | 1 860 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 154 m² | 245 000 € | 1 591 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 34 m² | 80 000 € | 2 353 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 75 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 196 m² | 366 600 € | 1 870 €/m² |
| 17/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² |
| 14/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 232 m² | 89 943 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 285 000 € | 3 000 €/m² |
| 08/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | — | 21 000 € | — |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 242 m² | 363 000 € | 1 500 €/m² |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 228 000 € | 2 452 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 1 € | — |
| 23/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 050 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 270 m² | 310 000 € | 1 148 €/m² |
| 12/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 1 860 €/m² | 1 556 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 3 182 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 353 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 3 741 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-01 | 27 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 2 296 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Larchant ?
Le prix médian d'un appartement à Larchant s'établit à 1 903 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 435 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Larchant ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Larchant ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Larchant ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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