Prix immobilier Buthiers (77)
Un appartement s'y vend 5 231 €/m² et une maison 2 321 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 369 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 275 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 275 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 3 102 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 321 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 057 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 13 | 4 841 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 2 884 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 2 | 2 687 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | ||
| octobre 2024 | 6 | 1 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 341 €/m² | 108 m² | ↑ +40,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2025 · 187 m² | 187 m² | 362 750 € | 1 940 € |
| 04/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)04/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 110 000 € | 611 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)28/11/2025 · 324 m² | 324 m² | 335 000 € | 1 034 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/11/2025 · 222 m² | 222 m² | 100 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/10/2025 · 268 m² | 268 m² | 195 000 € | 728 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 224 000 € | 1 684 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 235 000 € | 1 754 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)12/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 255 000 € | 2 361 € |
| 19/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/06/2025 · 44 m² | 44 m² | 213 000 € | 4 841 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/05/2025 · 105 m² | 105 m² | 309 500 € | 2 948 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 73 | |
| 2024janv. à déc. | 50 | |
| 2023janv. à déc. | 73 | |
| 2022janv. à déc. | 69 | |
| 2021janv. à déc. | 92 | 3 199 €/m² |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Buthiers ?
En médiane sur 12 mois, 5 231 €/m² pour un appartement et 2 321 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Buthiers ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Buthiers, à 5 231 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Vaudoué | 16 000 € | 139 | 7,7 km | |
| Larchant | 1 903 € | ↓ −4,4 % | 41 | 10,3 km |
| Ury | 2 050 € | 25 | 11,9 km | |
| Villiers-sous-Grez | 6 958 € | ↑ +436,9 % | 22 | 13,5 km |
| Aufferville | 1 743 € | 37 | 14,3 km | |
| Recloses | 6 019 € | 70 | 14,6 km | |
| Arbonne-la-Forêt | 5 850 € | 57 | 14,7 km | |
| Beaumont-du-Gâtinais | 1 179 € | ↑ +12,5 % | 107 | 16,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Buthiers. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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