Prix immobilier Fleury-en-Bière (77)
Un appartement s'y vend 8 578 €/m² et une maison 3 753 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 210 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 15 511 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 15 511 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 4 | 3 373 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 933 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 3 614 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 944 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 11 176 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 14 | 6 641 €/m² | |
| juillet 2024 | 9 | 4 443 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 5 714 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 745 €/m² | 99 m² | ↓ −13,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/12/2025 · 157 m² | 157 m² | 1 099 000 € | 7 000 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/09/2025 · 252 m² | 252 m² | 425 000 € | 1 687 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 305 000 € | 2 933 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 440 000 € | 4 490 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 305 000 € | 3 050 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/07/2025 · 158 m² | 158 m² | 280 000 € | 1 772 € |
| 19/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 15/01/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)15/01/2025 · 228 m² | 228 m² | 847 000 € | 3 715 € |
| 12/09/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)12/09/2024 · 256 m² | 256 m² | 850 000 € | 3 320 € |
| 05/09/2024 | Maison, 5 pièces (12 biens)05/09/2024 · 176 m² | 176 m² | 1 000 390 € | 5 684 € |
| 22/07/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/07/2024 · 100 m² | 100 m² | 355 000 € | 3 550 € |
| 05/07/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/07/2024 · 122 m² | 122 m² | 271 000 € | 2 221 € |
| 14/06/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)14/06/2024 · 112 m² | 112 m² | 320 000 € | 2 857 € |
| 26/04/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/04/2024 · 107 m² | 107 m² | 135 135 € | 1 263 € |
| 13/03/2024 | Maison, 10 pièces (6 biens)13/03/2024 · 830 m² | 830 m² | 1 264 000 € | 1 523 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | |
| 2024janv. à déc. | 45 | |
| 2023janv. à déc. | 40 | 14 580 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 49 | 8 578 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 36 |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fleury-en-Bière ?
En médiane sur 12 mois, 8 578 €/m² pour un appartement et 3 753 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fleury-en-Bière ?
Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fleury-en-Bière, à 8 578 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-en-Bière | 8 650 € | 28 | 2,7 km | |
| Boissettes | 5 906 € | ↑ +153,5 % | 29 | 10,2 km |
| Le Vaudoué | 16 000 € | 139 | 11,3 km | |
| Ury | 2 050 € | 25 | 12,7 km | |
| Tousson | 5 625 € | 15 | 12,8 km | |
| Recloses | 6 019 € | 70 | 14,3 km | |
| Villiers-sous-Grez | 6 958 € | ↑ +436,9 % | 22 | 16,5 km |
| Buthiers | 5 231 € | 73 | 18,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fleury-en-Bière. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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