Prix immobilier à Montereau-sur-le-Jard (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montereau-sur-le-Jard, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 114 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 5 714 €/m² | 140 m² | — | |
| T4 | 6 667 €/m² | 120 m² | — | |
| T5+ | 5 000 €/m² | 180 m² | — | |
| Maison | 3 398 €/m² | 85 m² | −77,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 114. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (23 biens) | 1 660 m² | 800 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 72 328 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 106 m² | 298 000 € | 2 811 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 255 000 € | 3 984 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 88 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² |
| 05/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 3 059 m² | 2 € | — |
| 09/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 244 m² | 350 000 € | 1 434 €/m² |
| 09/08/2024 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 140 m² | 345 250 € | 2 466 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 6 190 €/m² | — |
| 2025-11 | 3 | — | 2 811 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 3 984 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 12 | — | 15 306 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 3 182 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 2 869 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 2 466 €/m² |
| 2023-11 | 3 | — | 2 217 €/m² |
| 2023-09 | 1 | — | — |
| 2023-08 | 5 | — | 1 554 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montereau-sur-le-Jard ?
Le prix médian d'un appartement à Montereau-sur-le-Jard s'établit à 6 190 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 115 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montereau-sur-le-Jard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montereau-sur-le-Jard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montereau-sur-le-Jard ?
Délai médian estimé : 85 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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