Prix immobilier Saint-Martin-en-Bière (77)
Un appartement s'y vend 8 650 €/m² et une maison 3 156 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/09/2025, six mois de décalageBase 179 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 3 202 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 3 | 3 202 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 4 762 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 4 049 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 000 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 978 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 11 571 €/m² | 2 852 €/m² |
| octobre 2024 | 4 | 3 076 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | 3 162 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 4 180 €/m² | |
| février 2024 | 5 | ||
| décembre 2023 | 9 | ||
| novembre 2023 | 1 | 2 952 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 202 €/m² | 96 m² | ↑ +1,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 285 000 € | 1 601 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 381 000 € | 4 763 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces17/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 375 100 € | 3 907 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/06/2025 · 280 m² | 280 m² | 566 820 € | 2 024 € |
| 21/05/2025 | Maison, 5 pièces21/05/2025 · 136 m² | 136 m² | 400 000 € | 2 941 € |
| 05/05/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)05/05/2025 · 564 m² | 564 m² | 564 000 € | 1 000 € |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)28/04/2025 · 178 m² | 178 m² | 265 000 € | 1 489 € |
| 12/11/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)12/11/2024 · 354 m² | 354 m² | 405 000 € | 1 144 € |
| 16/10/2024 | Maison, 8 pièces (4 biens)16/10/2024 · 516 m² | 516 m² | 793 700 € | 1 538 € |
| 11/07/2024 | Maison, 5 pièces11/07/2024 · 147 m² | 147 m² | 475 000 € | 3 231 € |
| 08/07/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)08/07/2024 · 234 m² | 234 m² | 370 000 € | 1 581 € |
| 14/06/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/06/2024 · 122 m² | 122 m² | 255 000 € | 2 090 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/09/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à sept. | 28 | |
| 2024févr. à nov. | 26 | 11 571 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 27 | |
| 2022févr. à déc. | 33 | |
| 2021 | 51 | 4 501 €/m² |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-en-Bière ?
En médiane sur 12 mois, 8 650 €/m² pour un appartement et 3 156 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-en-Bière ?
Environ 105 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-en-Bière, à 8 650 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fleury-en-Bière | 8 578 € | 32 | 2,7 km | |
| Arbonne-la-Forêt | 5 850 € | 57 | 3,5 km | |
| Boissettes | 5 906 € | ↑ +153,5 % | 29 | 10,3 km |
| Le Vaudoué | 16 000 € | 139 | 10,7 km | |
| Ury | 2 050 € | 25 | 10,8 km | |
| Recloses | 6 019 € | 70 | 12,0 km | |
| Villiers-sous-Grez | 6 958 € | ↑ +436,9 % | 22 | 14,4 km |
| Fontaine-le-Port | 2 733 € | 20 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-en-Bière. Dernière vente connue le 05/09/2025.
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