Prix immobilier Fontaine-le-Port (77)
Un appartement s'y vend 2 733 €/m² et une maison 3 427 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 326 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 6 900 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 6 900 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 428 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 3 781 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 3 479 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 2 | 4 400 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 3 472 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 6 735 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 2 292 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 2 960 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 537 €/m² | 84 m² | ↑ +29,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 345 000 € | 3 450 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 54 000 € | 730 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 335 000 € | 2 428 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces26/09/2025 · 121 m² | 121 m² | 457 500 € | 3 781 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 335 000 € | 3 602 € |
| 10/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/07/2025 · 59 m² | 59 m² | 198 000 € | 3 356 € |
| 26/02/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/02/2025 · 45 m² | 45 m² | 198 000 € | 4 400 € |
| 30/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/01/2025 · 276 m² | 276 m² | 479 200 € | 1 736 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2024 · 98 m² | 98 m² | 229 000 € | 2 337 € |
| 05/11/2024 | Maison, 2 pièces (7 biens)05/11/2024 · 48 m² | 48 m² | 110 000 € | 2 292 € |
| 10/10/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)10/10/2024 · 45 m² | 45 m² | 38 000 € | 844 € |
| 01/10/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/10/2024 · 73 m² | 73 m² | 370 500 € | 5 075 € |
| 19/08/2024 | Maison, 9 pièces (2 biens)19/08/2024 · 220 m² | 220 m² | 320 000 € | 1 455 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 27 | |
| 2024janv. à déc. | 62 | 3 091 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 64 | 1 788 €/m² |
| 2022févr. à nov. | 60 | 2 454 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 88 | 1 911 €/m² |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-le-Port ?
En médiane sur 12 mois, 2 733 €/m² pour un appartement et 3 427 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fontaine-le-Port ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Fontaine-le-Port, à 2 733 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sivry-Courtry | 8 236 € | 30 | 5,5 km | |
| Machault | 2 496 € | 27 | 6,9 km | |
| Pamfou | 4 038 € | 44 | 7,4 km | |
| Les Écrennes | 3 636 € | 28 | 8,1 km | |
| La Chapelle-Gauthier | 5 939 € | 41 | 8,9 km | |
| Blandy | 2 403 € | 106 | 9,4 km | |
| Moisenay | 3 059 € | ↓ −2,9 % | 51 | 9,5 km |
| Valence-en-Brie | 2 446 € | 41 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontaine-le-Port. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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