Prix immobilier à Fontaine-le-Port (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fontaine-le-Port, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 326 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 781 €/m² | 74 m² | +8,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 326. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 100 m² | 345 000 € | 3 450 €/m² |
| 10/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 90 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 54 000 € | 730 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 138 m² | 335 000 € | 2 428 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 135 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 457 500 € | 3 781 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 335 000 € | 3 602 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 59 m² | 198 000 € | 3 356 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 487 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 198 000 € | 4 400 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 276 m² | 479 200 € | 1 736 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 98 m² | 229 000 € | 2 337 €/m² |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 45 m² | 38 000 € | 844 €/m² |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 73 m² | 370 500 € | 5 075 €/m² |
| 01/10/2024 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 18/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 165 000 € | — |
| 09/09/2024 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 19/08/2024 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 220 m² | 320 000 € | 1 455 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 6 900 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 428 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 3 781 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 3 479 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 4 400 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 3 472 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 6 735 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 2 292 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 2 960 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fontaine-le-Port ?
Le prix médian d'un appartement à Fontaine-le-Port s'établit à 2 733 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 427 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fontaine-le-Port ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fontaine-le-Port ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fontaine-le-Port ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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