Prix immobilier Sivry-Courtry (77)
Un appartement s'y vend 8 236 €/m² et une maison 2 860 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 229 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 238 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 238 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 686 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 3 733 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | 1 369 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 787 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 405 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 607 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 239 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 6 225 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 984 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 238 €/m² | 86 m² | ↓ −13,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 860 €/m² en tête de page, 2 238 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 138 500 € | 923 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 167 824 € | 1 119 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 325 000 € | 3 095 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 240 000 € | 2 927 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 295 500 € | 2 686 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 280 000 € | 1 867 € |
| 06/05/2025 | Maison, 7 pièces06/05/2025 · 157 m² | 157 m² | 215 000 € | 1 369 € |
| 17/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/04/2025 · 178 m² | 178 m² | 70 000 € | |
| 18/03/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)18/03/2025 · 350 m² | 350 m² | 710 000 € | 2 029 € |
| 18/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/03/2025 · 68 m² | 68 m² | 189 100 € | 2 781 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/02/2025 · 107 m² | 107 m² | 279 000 € | 2 607 € |
| 15/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/01/2025 · 113 m² | 113 m² | 253 000 € | 2 239 € |
| 12/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2024 · 50 m² | 50 m² | 311 250 € | 6 225 € |
| 28/11/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/11/2024 · 52 m² | 52 m² | 155 150 € | 2 984 € |
| 30/08/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/08/2024 · 119 m² | 119 m² | 272 000 € | 2 286 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 31 | |
| 2024févr. à déc. | 19 | |
| 2023févr. à déc. | 79 | |
| 2022janv. à nov. | 40 | |
| 2021 | 41 | 8 236 €/m² |
Deux comptes de ventes. 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sivry-Courtry ?
En médiane sur 12 mois, 8 236 €/m² pour un appartement et 2 860 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sivry-Courtry ?
Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Sivry-Courtry, à 8 236 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moisenay | 3 059 € | ↓ −2,9 % | 51 | 4,1 km |
| Blandy | 2 403 € | 106 | 4,6 km | |
| Fontaine-le-Port | 2 733 € | 20 | 5,5 km | |
| Fouju | 2 532 € | ↑ +16,7 % | 59 | 6,6 km |
| La Chapelle-Gauthier | 5 939 € | 41 | 7,4 km | |
| Saint-Germain-Laxis | 2 189 € | 15 | 7,8 km | |
| Champeaux | 3 267 € | ↓ −25,8 % | 41 | 7,9 km |
| Crisenoy | 11 658 € | ↓ −70,7 % | 63 | 8,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sivry-Courtry. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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