Prix immobilier à Sivry-Courtry (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sivry-Courtry, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 229 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 686 €/m² | 75 m² | +18,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 229. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 167 824 € | 1 119 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 138 500 € | 923 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 325 000 € | 3 095 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 82 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 295 500 € | 2 686 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 145 000 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 7 p. | 157 m² | 215 000 € | 1 369 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 178 m² | 70 000 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 189 100 € | 2 781 €/m² |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 350 m² | 710 000 € | 2 029 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 107 m² | 279 000 € | 2 607 €/m² |
| 29/01/2025 | AutreBien | — | 892 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 253 000 € | 2 239 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 311 250 € | 6 225 €/m² |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 52 m² | 155 150 € | 2 984 €/m² |
| 30/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 150 000 € | — |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 119 m² | 272 000 € | 2 286 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 238 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 2 686 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 3 733 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 1 369 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 787 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 405 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 607 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 239 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 6 225 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 984 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sivry-Courtry ?
Le prix médian d'un appartement à Sivry-Courtry s'établit à 8 236 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 860 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sivry-Courtry ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sivry-Courtry ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sivry-Courtry ?
Délai médian estimé : 99 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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