Prix immobilier à Crisenoy (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Crisenoy, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 236 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 070 €/m² | 143 m² | +12,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 236. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (32 biens) | 2 056 m² | 556 050 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 97 m² | 267 000 € | 2 753 €/m² |
| 23/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 40 m² | 92 000 € | 2 300 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 228 200 € | 2 402 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 159 m² | 350 000 € | 2 201 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 158 m² | 225 000 € | 1 424 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 41 310 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 310 000 € | 2 952 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 159 230 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 189 m² | 634 581 € | 3 358 €/m² |
| 02/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² |
| 26/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (17 biens) | 287 m² | 408 690 € | 1 424 €/m² |
| 06/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 196 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 147 m² | 313 000 € | 2 129 €/m² |
| 28/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 70 414 € | — |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 233 000 € | 2 741 €/m² |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 30 m² | 144 000 € | 4 800 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 34 | — | 3 387 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 2 753 €/m² |
| 2025-07 | 6 | 2 300 €/m² | 2 402 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 201 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 424 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 3 155 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 717 €/m² |
| 2024-12 | 21 | 7 848 €/m² | 5 449 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 129 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 2 741 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 4 800 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Crisenoy ?
Le prix médian d'un appartement à Crisenoy s'établit à 11 658 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 908 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Crisenoy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Crisenoy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Crisenoy ?
Délai médian estimé : 123 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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