Prix immobilier Crisenoy (77)
Un appartement s'y vend 11 658 €/m² et une maison 2 908 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 236 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 387 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 3 387 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 753 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 300 €/m² | 2 402 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 2 201 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 424 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 3 155 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 717 €/m² | |
| décembre 2024 | 21 | 7 848 €/m² | 5 449 €/m² |
| novembre 2024 | 1 | 2 129 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 3 | 2 741 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 4 800 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 6 810 à 7 502 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 691 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 735 €/m² | 132 m² | ↓ −8,3 % |
| T2 | 11 % | 2 300 €/m² | 40 m² | ↓ −74,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 908 €/m² en tête de page, 2 735 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (32 biens)18/12/2025 · 2 056 m² | 2 056 m² | 556 050 € | |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces13/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 267 000 € | 2 753 € |
| 23/07/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)23/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 92 000 € | 2 300 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 228 200 € | 2 402 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/05/2025 · 159 m² | 159 m² | 350 000 € | 2 201 € |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/04/2025 · 158 m² | 158 m² | 225 000 € | 1 424 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/02/2025 · 105 m² | 105 m² | 310 000 € | 2 952 € |
| 27/02/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)27/02/2025 · 189 m² | 189 m² | 634 581 € | 3 358 € |
| 02/01/2025 | Maison, 5 pièces02/01/2025 · 92 m² | 92 m² | 250 000 € | 2 717 € |
| 18/12/2024 | Maison, 5 pièces (17 biens)18/12/2024 · 287 m² | 287 m² | 408 690 € | 1 424 € |
| 22/11/2024 | Maison, 5 pièces22/11/2024 · 147 m² | 147 m² | 313 000 € | 2 129 € |
| 18/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/09/2024 · 85 m² | 85 m² | 233 000 € | 2 741 € |
| 28/08/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)28/08/2024 · 30 m² | 30 m² | 144 000 € | 4 800 € |
| 28/06/2024 | Maison, 5 pièces28/06/2024 · 143 m² | 143 m² | 240 000 € | 1 678 € |
| 05/01/2024 | Maison, 5 pièces05/01/2024 · 100 m² | 100 m² | 322 200 € | 3 222 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | 2 300 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 32 | 7 848 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 29 | |
| 2022janv. à déc. | 86 | 46 912 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 15 |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crisenoy ?
En médiane sur 12 mois, 11 658 €/m² pour un appartement et 2 908 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Crisenoy ?
Environ 126 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Crisenoy, à 11 658 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fouju | 2 532 € | ↑ +16,7 % | 59 | 1,8 km |
| Champdeuil | 2 371 € | 25 | 2,7 km | |
| Saint-Germain-Laxis | 2 189 € | 15 | 3,4 km | |
| Andrezel | 2 469 € | 31 | 4,5 km | |
| Champeaux | 3 267 € | ↓ −25,8 % | 41 | 5,4 km |
| Montereau-sur-le-Jard | 6 190 € | 46 | 5,5 km | |
| Blandy | 2 403 € | 106 | 5,6 km | |
| Châtres | 3 276 € | 37 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crisenoy. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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