Prix immobilier Châtres (77)
Un appartement s'y vend 3 276 €/m² et une maison 3 151 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/10/2025, six mois de décalageBase 231 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 3 369 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 6 | 3 369 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 4 | 2 560 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 3 124 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 3 163 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 453 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 194 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 3 233 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 6 | ||
| octobre 2024 | 4 | 2 672 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 3 261 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 102 €/m² | 110 m² | ↑ +6,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces14/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 320 000 € | 3 636 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 341 200 € | 3 102 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 320 000 € | 2 560 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 278 000 € | 3 124 € |
| 19/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 267 000 € | 2 644 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces18/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 313 800 € | 3 874 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/06/2025 · 125 m² | 125 m² | 424 400 € | 3 395 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces06/06/2025 · 116 m² | 116 m² | 340 000 € | 2 931 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/05/2025 · 133 m² | 133 m² | 193 256 € | 1 453 € |
| 31/03/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)31/03/2025 · 139 m² | 139 m² | 305 000 € | 2 194 € |
| 07/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 194 000 € | 3 233 € |
| 16/10/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)16/10/2024 · 131 m² | 131 m² | 350 000 € | 2 672 € |
| 27/08/2024 | Maison, 5 pièces27/08/2024 · 103 m² | 103 m² | 323 150 € | 3 137 € |
| 19/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/08/2024 · 230 m² | 230 m² | 375 000 € | 1 630 € |
| 23/07/2024 | Maison, 4 pièces23/07/2024 · 124 m² | 124 m² | 333 000 € | 2 685 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 38 | |
| 2024févr. à nov. | 24 | |
| 2023janv. à nov. | 40 | |
| 2022janv. à déc. | 79 | 13 111 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 31 | 3 377 €/m² |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtres ?
En médiane sur 12 mois, 3 276 €/m² pour un appartement et 3 151 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Châtres ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Châtres, à 3 276 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courtomer | 3 135 € | 56 | 7,9 km | |
| Yèbles | 3 147 € | 62 | 8,4 km | |
| Bernay-Vilbert | 2 080 € | 77 | 9,3 km | |
| Champdeuil | 2 371 € | 25 | 11,3 km | |
| Aubepierre-Ozouer-le-Repos | 5 481 € | 65 | 11,3 km | |
| Crisenoy | 11 658 € | ↓ −70,7 % | 63 | 12,8 km |
| Champeaux | 3 267 € | ↓ −25,8 % | 41 | 13,3 km |
| Pézarches | 2 599 € | 22 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châtres. Dernière vente connue le 14/10/2025.
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