Prix immobilier Pézarches (77)
Un appartement s'y vend 2 599 €/m² et une maison 2 435 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 130 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 160 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 160 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 1 | 2 409 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 3 531 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 10 | 1 149 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 342 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 2 | 1 875 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | 2 143 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 2 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 409 €/m² | 110 m² | ↑ +12,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 300 178 € | 3 160 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces13/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 265 000 € | 2 409 € |
| 21/05/2025 | Maison, 5 pièces21/05/2025 · 96 m² | 96 m² | 339 000 € | 3 531 € |
| 28/03/2025 | Local industriel ou commercial28/03/2025 · 430 m² | 430 m² | 190 000 € | |
| 15/01/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)15/01/2025 · 348 m² | 348 m² | 200 000 € | 575 € |
| 16/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2024 · 222 m² | 222 m² | 260 000 € | 1 171 € |
| 20/08/2024 | Maison, 8 pièces (2 biens)20/08/2024 · 128 m² | 128 m² | 240 000 € | 1 875 € |
| 05/07/2024 | Maison, 8 pièces (6 biens)05/07/2024 · 282 m² | 282 m² | 302 200 € | 1 072 € |
| 28/05/2024 | Appartement, 5 pièces (2 biens)28/05/2024 · 94 m² | 94 m² | 235 000 € | 2 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 24 | |
| 2024avr. à déc. | 19 | 2 500 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 23 | 2 573 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 29 | 2 873 €/m² |
| 2021mars à oct. | 24 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pézarches ?
En médiane sur 12 mois, 2 599 €/m² pour un appartement et 2 435 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pézarches ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pézarches, à 2 599 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mauperthuis | 2 583 € | 40 | 4,5 km | |
| Voinsles | 3 098 € | 22 | 7,5 km | |
| Tigeaux | 4 389 € | 48 | 11,0 km | |
| Courtomer | 3 135 € | 56 | 11,8 km | |
| Pierre-Levée | 2 806 € | 38 | 16,9 km | |
| Villemareuil | 7 778 € | 36 | 19,4 km | |
| Saint-Fiacre | 7 000 € | 43 | 19,9 km | |
| Andrezel | 2 469 € | 31 | 20,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pézarches. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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