Prix immobilier Villemareuil (77)
Un appartement s'y vend 7 778 €/m² et une maison 2 685 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 141 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 746 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 746 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 018 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 071 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 3 330 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 172 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 582 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 429 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 3 723 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 2 796 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 2 738 €/m² | |
| mai 2024 | 29 | 533 €/m² | |
| février 2024 | 2 | 2 638 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 607 €/m² | 93 m² | ↓ −41,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 685 €/m² en tête de page, 1 607 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)18/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 136 200 € | 1 746 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 266 400 € | 2 018 € |
| 15/05/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)15/05/2025 · 46 m² | 46 m² | 42 000 € | 913 € |
| 02/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/05/2025 · 170 m² | 170 m² | 91 000 € | 535 € |
| 04/04/2025 | Maison, 2 pièces04/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 166 500 € | 3 330 € |
| 20/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/03/2025 · 93 m² | 93 m² | 202 000 € | 2 172 € |
| 17/03/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)17/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 247 060 € | 2 246 € |
| 17/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/03/2025 · 168 m² | 168 m² | 270 000 € | 1 607 € |
| 07/01/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)07/01/2025 · 400 m² | 400 m² | 316 500 € | 791 € |
| 13/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/11/2024 · 98 m² | 98 m² | 140 000 € | 1 429 € |
| 09/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2024 · 188 m² | 188 m² | 350 000 € | 1 862 € |
| 23/09/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/09/2024 · 103 m² | 103 m² | 288 000 € | 2 796 € |
| 19/07/2024 | Maison, 5 pièces19/07/2024 · 106 m² | 106 m² | 290 250 € | 2 738 € |
| 22/05/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/05/2024 · 216 m² | 216 m² | 26 667 € | |
| 15/02/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/02/2024 · 130 m² | 130 m² | 343 000 € | 2 638 € |
| 12/01/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/01/2024 · 113 m² | 113 m² | 265 000 € | 2 345 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 36 | |
| 2024janv. à nov. | 43 | |
| 2023févr. à nov. | 14 | 7 778 €/m² |
| 2022févr. à nov. | 26 | |
| 2021mars à déc. | 19 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villemareuil ?
En médiane sur 12 mois, 7 778 €/m² pour un appartement et 2 685 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villemareuil ?
Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villemareuil, à 7 778 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Fiacre | 7 000 € | 43 | 2,5 km | |
| Pierre-Levée | 2 806 € | 38 | 4,5 km | |
| Tancrou | 15 792 € | 34 | 11,6 km | |
| Tigeaux | 4 389 € | 48 | 12,6 km | |
| Ocquerre | 4 904 € | 41 | 14,1 km | |
| Marcilly | 2 857 € | ↑ +5,9 % | 48 | 15,1 km |
| Mauperthuis | 2 583 € | 40 | 17,1 km | |
| Dhuisy | 1 693 € | 24 | 18,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villemareuil. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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