Prix immobilier Tancrou (77)
Un appartement s'y vend 15 792 €/m² et une maison 2 185 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/10/2025, six mois de décalageBase 126 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 844 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 930 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 088 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 16 356 €/m² | 2 244 €/m² |
| décembre 2024 | 5 | 1 228 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 5 | 2 000 €/m² | |
| janvier 2024 | 5 | 1 944 €/m² | |
| décembre 2023 | 1 | ||
| août 2023 | 8 | 2 479 €/m² | |
| février 2023 | 18 | 2 404 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 14 974 et 21 867 €/m². La tranche la plus fréquente va de 14 720 à 15 951 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 231 €/m². Dernière vente connue le 21/10/2025. Extrêmes : 14 720 et 25 976 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 46 % | 2 087 €/m² | 119 m² | ↑ +7,4 % |
| T2 | 38 % | 15 228 €/m² | 29 m² | |
| Studio, T1 | 15 % | 25 255 €/m² | 18 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)24/07/2025 · 134 m² | 134 m² | 247 030 € | 1 844 € |
| 28/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 166 000 € | 1 930 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces30/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 153 000 € | 3 060 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)25/04/2025 · 206 m² | 206 m² | 230 000 € | 1 117 € |
| 26/03/2025 | Appartement, 2 pièces (9 biens)26/03/2025 · 174 m² | 174 m² | 441 600 € | 2 538 € |
| 10/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/03/2025 · 238 m² | 238 m² | 267 000 € | 1 122 € |
| 26/12/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/12/2024 · 57 m² | 57 m² | 70 000 € | 1 228 € |
| 29/02/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/02/2024 · 90 m² | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 16/01/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)16/01/2024 · 72 m² | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 34 | 16 356 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 16 | |
| 2023janv. à déc. | 35 | |
| 2022mars à déc. | 19 | 693 €/m² |
| 2021févr. à sept. | 29 |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tancrou ?
En médiane sur 12 mois, 15 792 €/m² pour un appartement et 2 185 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Tancrou ?
Environ 156 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Tancrou, à 15 792 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ocquerre | 4 904 € | 41 | 4,1 km | |
| Dhuisy | 1 693 € | 24 | 7,1 km | |
| Nanteuil-sur-Marne | 1 775 € | ↑ +113,9 % | 46 | 10,5 km |
| Villemareuil | 7 778 € | 36 | 11,6 km | |
| Pierre-Levée | 2 806 € | 38 | 12,5 km | |
| Marcilly | 2 857 € | ↑ +5,9 % | 48 | 15,2 km |
| Giremoutiers | 8 857 € | 45 | 16,9 km | |
| Boitron | 13 298 € | 44 | 17,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tancrou. Dernière vente connue le 21/10/2025.
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