Prix immobilier Cuisy (77)
Un appartement s'y vend 9 106 €/m² et une maison 2 471 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 150 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 590 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 590 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 7 | 10 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | ||
| mai 2025 | 1 | 2 192 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 6 | 8 213 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 148 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 090 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 5 | 1 318 €/m² | |
| mai 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 8 213 et 13 750 €/m². La tranche la plus fréquente va de 7 377 à 8 416 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 039 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 7 377 et 17 110 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 57 % | 10 000 €/m² | 45 m² | |
| Maison | 29 % | 2 626 €/m² | 88 m² | ↑ +54,1 % |
| T3 | 14 % | 7 377 €/m² | 61 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 471 €/m² en tête de page, 2 626 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 135 116 € | 1 590 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)29/08/2025 · 272 m² | 272 m² | 450 000 € | 1 654 € |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces16/05/2025 · 130 m² | 130 m² | 285 000 € | 2 192 € |
| 07/03/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)07/03/2025 · 669 m² | 669 m² | 410 650 € | 614 € |
| 26/02/2025 | Maison, 4 pièces26/02/2025 · 85 m² | 85 m² | 275 000 € | 3 235 € |
| 21/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 275 410 € | 3 060 € |
| 13/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/12/2024 · 67 m² | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 08/08/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/08/2024 · 110 m² | 110 m² | 145 000 € | 1 318 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 46 | 9 106 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 16 | |
| 2023janv. à nov. | 42 | |
| 2022févr. à déc. | 20 | |
| 2021janv. à déc. | 23 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuisy ?
En médiane sur 12 mois, 9 106 €/m² pour un appartement et 2 471 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cuisy ?
Environ 108 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cuisy, à 9 106 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Iverny | 2 359 € | 23 | 2,7 km | |
| Vinantes | 1 473 € | 36 | 3,6 km | |
| Saint-Mesmes | 1 878 € | 32 | 6,4 km | |
| Marcilly | 2 857 € | ↑ +5,9 % | 48 | 7,4 km |
| Trilbardou | 2 791 € | 48 | 8,2 km | |
| Villeneuve-sous-Dammartin | 2 990 € | 22 | 10,6 km | |
| Jablines | 3 161 € | 21 | 11,7 km | |
| Carnetin | 4 365 € | ↓ −16,7 % | 19 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cuisy. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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