Prix immobilier Vinantes (77)
Un appartement s'y vend 1 473 €/m² et une maison 2 925 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 120 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 143 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 143 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 863 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 473 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 925 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | 1 370 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 525 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 919 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 593 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 4 | 1 720 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | 1 950 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 863 €/m² | 135 m² | ↑ +56,0 % |
| T3 | 15 % | 1 473 €/m² | 78 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 300 000 € | 1 071 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)03/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 343 513 € | 1 431 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)31/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 114 922 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/08/2025 · 214 m² | 214 m² | 313 000 € | 1 463 € |
| 12/05/2025 | Maison, 4 pièces12/05/2025 · 135 m² | 135 m² | 185 000 € | 1 370 € |
| 09/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/04/2025 · 99 m² | 99 m² | 250 000 € | 2 525 € |
| 31/03/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)31/03/2025 · 591 m² | 591 m² | 575 000 € | 973 € |
| 16/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2024 · 204 m² | 204 m² | 325 000 € | 1 593 € |
| 11/09/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/09/2024 · 75 m² | 75 m² | 129 000 € | 1 720 € |
| 11/04/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)11/04/2024 · 140 m² | 140 m² | 273 000 € | 1 950 € |
| 21/03/2024 | Maison, 4 pièces21/03/2024 · 76 m² | 76 m² | 289 500 € | 3 809 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 36 | 1 473 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 15 | |
| 2023janv. à mai | 9 | |
| 2022mars à déc. | 37 | |
| 2021janv. à déc. | 15 |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vinantes ?
En médiane sur 12 mois, 1 473 €/m² pour un appartement et 2 925 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vinantes ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vinantes, à 1 473 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cuisy | 9 106 € | 46 | 3,6 km | |
| Marcilly | 2 857 € | ↑ +5,9 % | 48 | 10,8 km |
| Carnetin | 4 365 € | ↓ −16,7 % | 19 | 11,4 km |
| Saint-Fiacre | 7 000 € | 43 | 18,0 km | |
| Villemareuil | 7 778 € | 36 | 20,3 km | |
| Tigeaux | 4 389 € | 48 | 23,1 km | |
| Ocquerre | 4 904 € | 41 | 23,6 km | |
| Pierre-Levée | 2 806 € | 38 | 24,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vinantes. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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