Prix immobilier Carnetin (77)
Un appartement s'y vend 4 365 €/m² et une maison 3 335 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 133 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 618 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 2 618 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 4 365 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 3 810 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 3 409 €/m² | 1 086 €/m² |
| décembre 2024 | 9 | 3 661 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 3 406 €/m² | |
| août 2024 | 7 | 4 100 €/m² | |
| mai 2024 | 5 | ||
| mars 2024 | 3 | 5 667 €/m² | |
| janvier 2024 | 8 | 3 217 €/m² | |
| décembre 2023 | 7 | ||
| novembre 2023 | 2 | 4 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 648 et 4 126 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 424 à 3 665 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 241 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 3 409 et 4 365 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 3 113 €/m² | 84 m² | ↓ −17,1 % |
| Studio, T1 | 13 % | 3 409 €/m² | 22 m² | ↓ −39,8 % |
| T3 | 13 % | 4 365 €/m² | 34 m² | ↑ +19,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 335 €/m² en tête de page, 3 113 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/11/2025 · 466 m² | 466 m² | 610 000 € | 1 309 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/09/2025 · 34 m² | 34 m² | 148 400 € | 4 365 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)21/03/2025 · 70 m² | 70 m² | 252 500 € | 3 607 € |
| 19/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/03/2025 · 168 m² | 168 m² | 320 000 € | 1 905 € |
| 31/01/2025 | Maison, 2 pièces31/01/2025 · 58 m² | 58 m² | 63 000 € | 1 086 € |
| 22/01/2025 | Appartement, 1 pièce22/01/2025 · 22 m² | 22 m² | 75 000 € | 3 409 € |
| 20/12/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/12/2024 · 56 m² | 56 m² | 205 000 € | 3 661 € |
| 28/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2024 · 160 m² | 160 m² | 545 000 € | 3 406 € |
| 12/08/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)12/08/2024 · 394 m² | 394 m² | 807 604 € | 2 050 € |
| 11/03/2024 | Appartement, 1 pièce (3 biens)11/03/2024 · 30 m² | 30 m² | 170 000 € | 5 667 € |
| 02/01/2024 | Maison, 4 pièces02/01/2024 · 115 m² | 115 m² | 370 000 € | 3 217 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 19 | 3 887 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 34 | 4 664 €/m² |
| 2023avr. à déc. | 37 | 3 833 €/m² |
| 2022janv. à mars | 4 | 4 659 €/m² |
| 2021avr. à oct. | 33 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carnetin ?
En médiane sur 12 mois, 4 365 €/m² pour un appartement et 3 335 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Carnetin ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Carnetin, à 4 365 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jablines | 3 161 € | 21 | 4,6 km | |
| Saint-Mesmes | 1 878 € | 32 | 9,1 km | |
| Jossigny | 8 229 € | 129 | 9,6 km | |
| Vinantes | 1 473 € | 36 | 11,4 km | |
| Iverny | 2 359 € | 23 | 12,4 km | |
| Cuisy | 9 106 € | 46 | 14,2 km | |
| Villeneuve-sous-Dammartin | 2 990 € | 22 | 14,6 km | |
| Tigeaux | 4 389 € | 48 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carnetin. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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