Prix immobilier à Tigeaux (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tigeaux, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 268 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 697 €/m² | 89 m² | −2,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 268. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 50 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 178 m² | 240 000 € | 1 348 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 5 137 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 603 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 171 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 201 000 € | 2 233 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 125 000 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 248 m² | 365 000 € | 1 472 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 310 000 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 325 000 € | 2 708 €/m² |
| 20/02/2025 | AutreBien (33 biens) | — | 445 814 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 493 € | — |
| 20/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 72 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (202 biens) | 40 m² | 107 200 € | 2 680 €/m² |
| 05/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 89 000 € | — |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 284 m² | 397 870 € | 1 401 €/m² |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 304 m² | 181 825 € | 598 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 2 697 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 2 233 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 2 944 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 708 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 181 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 2 802 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 1 196 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 9 | 4 389 €/m² | 3 927 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tigeaux ?
Le prix médian d'un appartement à Tigeaux s'établit à 4 389 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 802 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tigeaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tigeaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tigeaux ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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