Prix immobilier Sept-Sorts (77)
Un appartement s'y vend 3 309 €/m² et une maison 2 367 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/09/2025, six mois de décalageBase 164 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 3 | 1 853 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 641 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 933 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 042 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 789 €/m² | 1 000 €/m² |
| novembre 2024 | 2 | 2 098 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| janvier 2024 | 7 | ||
| décembre 2023 | 12 | 1 967 €/m² | 2 556 €/m² |
| novembre 2023 | 6 | 1 163 €/m² | 2 868 €/m² |
| septembre 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 132 à 2 313 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 181 €/m². Dernière vente connue le 12/09/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 933 €/m² | 119 m² | |
| T2 | 10 % | 3 789 €/m² | 19 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 367 €/m² en tête de page, 1 933 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/09/2025 · 360 m² | 360 m² | 490 000 € | 1 361 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/08/2025 · 300 m² | 300 m² | 278 000 € | 927 € |
| 04/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/06/2025 · 206 m² | 206 m² | 272 000 € | 1 320 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/03/2025 · 95 m² | 95 m² | 242 000 € | 2 547 € |
| 18/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/03/2025 · 538 m² | 538 m² | 520 000 € | 967 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/02/2025 · 119 m² | 119 m² | 243 000 € | 2 042 € |
| 30/01/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/01/2025 · 19 m² | 19 m² | 72 000 € | 3 789 € |
| 13/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 29/11/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/11/2024 · 61 m² | 61 m² | 128 000 € | 2 098 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/09/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 20 | 3 789 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 11 | 2 098 €/m² |
| 2023avr. à déc. | 22 | 1 565 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 51 | 4 356 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 56 | 9 075 €/m² |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sept-Sorts ?
En médiane sur 12 mois, 3 309 €/m² pour un appartement et 2 367 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Sept-Sorts ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sept-Sorts, à 3 309 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Signy-Signets | 7 950 € | 47 | 4,4 km | |
| Pierre-Levée | 2 806 € | 38 | 7,3 km | |
| Tancrou | 15 792 € | 34 | 7,3 km | |
| Villemareuil | 7 778 € | 36 | 9,1 km | |
| Nanteuil-sur-Marne | 1 775 € | ↑ +113,9 % | 46 | 9,4 km |
| Isles-les-Meldeuses | 3 774 € | 22 | 9,5 km | |
| Orly-sur-Morin | 1 000 € | 77 | 9,9 km | |
| Citry | 1 471 € | ↑ +42,1 % | 57 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sept-Sorts. Dernière vente connue le 12/09/2025.
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