Prix immobilier Citry (77)
Un appartement s'y vend 1 471 €/m² et une maison 2 057 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 442 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 663 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 663 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 387 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 2 091 €/m² | 2 363 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 13 | 2 286 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 983 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 19 | 2 461 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 10 | 1 471 €/m² | 2 717 €/m² |
| novembre 2024 | 9 | 4 060 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 446 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 914 à 2 083 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 168 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 286 €/m² | 97 m² | ↑ +5,8 % |
| T3 | 7 % | 2 091 €/m² | 66 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 057 €/m² en tête de page, 2 286 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 249 500 € | 1 663 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 179 000 € | 2 387 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 138 000 € | 2 091 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 216 000 € | 2 227 € |
| 27/08/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)27/08/2025 · 15 m² | 15 m² | 8 000 € | 533 € |
| 14/08/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)14/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 240 000 € | 2 286 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 290 000 € | 2 636 € |
| 25/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)25/07/2025 · 146 m² | 146 m² | 287 000 € | 1 966 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 210 000 € | 2 000 € |
| 17/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/03/2025 · 108 m² | 108 m² | 232 000 € | 2 148 € |
| 10/03/2025 | Maison, 2 pièces (14 biens)10/03/2025 · 78 m² | 78 m² | 65 000 € | 833 € |
| 27/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/12/2024 · 75 m² | 75 m² | 162 000 € | 2 160 € |
| 20/12/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)20/12/2024 · 68 m² | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | 2 091 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 74 | 1 471 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 65 | 1 561 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 61 | 1 581 €/m² |
| 2021 | 120 | 1 292 €/m² |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Citry ?
En médiane sur 12 mois, 1 471 €/m² pour un appartement et 2 057 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Citry ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Citry, à 1 471 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Luzancy | 5 897 € | ↓ −81,2 % | 104 | 5,2 km |
| Orly-sur-Morin | 1 000 € | 77 | 6,8 km | |
| Sablonnières | 2 292 € | 95 | 10,0 km | |
| Sept-Sorts | 3 309 € | ↑ +80,6 % | 19 | 10,4 km |
| Villeneuve-sur-Bellot | 953 € | ↓ −62,1 % | 62 | 11,2 km |
| Doue | 1 878 € | 91 | 11,5 km | |
| Verdelot | 22 008 € | ↓ −41,1 % | 32 | 12,3 km |
| Sammeron | 4 741 € | ↑ +87,6 % | 46 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Citry. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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