Prix immobilier à Citry (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Citry, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 442 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 091 €/m² | 66 m² | — | |
| Maison | 2 286 €/m² | 97 m² | +2,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 442. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 150 m² | 249 500 € | 1 663 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 75 m² | 179 000 € | 2 387 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 138 000 € | 2 091 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 216 000 € | 2 227 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 37 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 15 m² | 8 000 € | 533 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 105 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 146 m² | 287 000 € | 1 966 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 200 € | — |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 232 000 € | 2 148 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (14 biens) | 78 m² | 65 000 € | 833 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 162 000 € | 2 160 €/m² |
| 20/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 663 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 387 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 2 091 €/m² | 2 363 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 13 | — | 2 286 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 983 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 19 | — | 2 461 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 10 | 1 471 €/m² | 2 717 €/m² |
| 2024-11 | 9 | — | 4 060 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 1 446 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Citry ?
Le prix médian d'un appartement à Citry s'établit à 1 471 €/m² sur 12 mois glissants, +21,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 057 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Citry ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Citry ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Citry ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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